【大纪元2022年10月15日讯】（大纪元记者周安竹墨尔本编译报导）据realestate.com.au报导，近日，澳洲著名房地产专家麦克格拉斯（John McGrath）在年度报告中，预测了2023年墨尔本房价会上涨的城区，其中包括Croydon South、Lalor、Heidelberg Heights和North Melbourne。
目前，Croydon South一套普通的独立住宅（house）房价中位数为892,500澳元，Lalor为723,000澳元，Heidelberg Heights为998,000澳元，North Melbourne为1,267,500澳元。
根据麦克格拉斯的预测，靠近吉朗（Geelong）的Point Lonsdale是2023年唯一一个房价有望上涨的乡镇地区。
麦克格拉斯在其报告中还说，自澳洲疫情之后开放边境以来，移民人数不断攀升，这些移民将成为房产的竞争者，他们一开始很可能会租房住，但最终会在澳洲买房。
麦克格拉斯认为，2023年人们对乡镇地区的住房需求仍然存在，环境优美的乡镇住宅可能会比海滨住宅更加吸引来自都市的买家。
他还预计明年将有更多的新房建成，这些新房的设计可能更适合居家办公者的需求。
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