房市危机加剧 中国垃圾级美元债创新低

人气 3504

【大纪元2022年10月18日讯】(大纪元记者陈霆综合报导)中国高收益美元债(即俗称的垃圾级美元债)已跌至新低,这些主要来自中国开发商的票据,平均价格已跌至56美分以下。这表明若不采取更多措施,中国房地产危机似乎很难看到转机。

据彭博社报导(链接),彭博中国高收益美元债券指数在周一(10月17日)跌至新低,这些以房地产公司为主的票据,下跌了0.3美分至55.7美分,这个价格已低于8月份的56美分。当时,在中共当局的一些政策下,一度出现了10年来最大的月度涨幅,但这一涨势和今年其它刺激措施一样,效果都快速消退了。

报导指出,截至上周五,市场已连续第四周下滑,创下自7月以来的最长连跌纪录。

同时,10月也有更多中国垃圾级美元债券跌破20美分。对比9月份,低于20美分的债券比例已从14.7%上升至23.2%。这表明了在经济没有实质复甦的情况下,试图遏制房地产债务危机的巨大挑战。

2022年4月21日,一名工人坐在北京的一个建筑工地上。 (Wang Zhao/AFP via Getty Images)

2020年,中共当局开始打击开发商的过度借贷并取缔炒房,此后,包括中国房地产巨头恒大集团在内,大量开发商出现违约行为,问题就像滚雪球一样越滚越大。

许多开发商的资金流断裂,导致楼盘长期停工,一些绝望的购房者因此发起了前所未有的停贷断供行动。这些问题严重影响了消费者的信心,使住宅销售近一步放缓。

在中国十一假期期间,中国四大城市的新商品房日均成交量均大幅下跌。与2021年同期相比,广州的销售额下降了21%,上海下降了47%,深圳下降了49%,北京下降了64%。(链接

房市萧条萎缩,正危及这个全球第二大经济体,其影响之深、触及范围之广,被认为可能会持续数年。荣鼎集团(Rhodium Group)中国市场研究主管Logan Wright说,这是一场“慢动作的经济危机”。

他表示,目前房地产市场的危机正蔓延到中国政治经济的深层组织。由开始的公寓销售下滑、开发商一连串债务违约,直到现在演变为地方政府层面的金融危机。(了解更多

周日,习近平在中共二十大开幕式上的讲话中,几乎没透露任何有关房市政策和清零规则的重大变化。在可预见的未来,封锁、大规模核酸测试、健康码扫描、隔离、旅行限制都将继续存在,房市危机可能将持续更长时间。

在房市持续萧条下,建商停止了许多项目,投资者一直在关注当局的政策动向。但最近的事态表明,此前当局的大部分措施都不足以缓解危机。

上周,曾是“示范房企”的旭辉控股(集团)有限公司,因未能如期支付一笔可转债的票息而违约。该公司将此事归咎于十一长假,称长假期导致从内地向境外汇款以支付利息及其它款项有所迟滞。

该笔利息的支付没有宽限期,相关债券的受托人确认违约已发生。这类中国开发商债券违约事件在过去一年中已发生数十起。

彭博社指出,旭辉违约令人担忧,因为该公司被认为是中共当局8月救市措施的晴雨表。该措施利用有国资背景的实体来担保,帮助一些特定的开发商获得国内资金。因此,旭辉才刚通过发行人民币债券筹集了资金,随即传出违约消息,令许多投资者相当惊讶。

彭博社还指出,中国开发商的股票也一直在受挫。上周,彭博对该行业的评估,达到了2012年1月以来的最低点。

责任编辑:叶紫微#

相关新闻
传日本即将限制对华出口芯片制造设备
李克强筹备最后报告谈成绩 分析:不愿背锅
中共公布人均收入 京沪近8万元 引来謿讽
【名家专栏】对中国经济的过度乐观
最热视频
【新闻看点】胡鑫宇案疑点新解 粮库门卫现身
【秦鹏观察】中共气球炸响美国 川普等吁打下来
【财商天下】中国新年消费复苏 最糟时刻过去了?
【菁英论坛】瘟神有眼塑造历史 翻天覆地冲击社会
【中国禁闻】中国第二波感染高峰降至 两类人高危
【晚间新闻】军中高官密集死亡 中南海秘不发丧
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论