【大纪元2022年12月21日讯】（大纪元记者马尚恩洛杉矶报导）您需储蓄多少年才能存够首付来买一套房屋呢？这在美国各大城市差异很大。选对居住城市，可让人们在更短几年内就拥有一套住房。
地产投资公司Realtyhop对美国125个城市进行了调查。以当地房价中位值的20%作为贷款首付款，再用各地家庭收入中值来计算人们存足首付所需的年限。12月的调查显示：
1. 在“购房难度最大城市”的评比中，洛杉矶名列第一。在洛杉矶的家庭想存足20%首付款，需要积攒13.8年才能符合贷款要求。
2. 在底特律（密歇根州），一般家庭只需1.62年即可达到贷款要求。
3. 加州的购房难度整体上高于全美其它州，有7个加州城市位列全美前10。除洛杉矶外，还有旧金山（11.26年）、格兰岱尔（12.79年）、奥克兰（9.62年）、长滩（9.25年）、杭廷顿海滩（8.49年）和圣地亚哥（8.45年），都需要积攒相当长的时间才能凑足20%的首付款。
4. 在美国中西部和南部，人们想拥有一套房屋、达到20%首付款的要求通常容易很多。在人口第三密集的大城市芝加哥（伊利诺州）只需5.6年，比纽约市少7.2年，比洛杉矶少8.2年。
筹足首付最难的前5名城市
1. 洛杉矶
洛杉矶地区的房屋要价中位数为929,499美元，家庭中值收入为67,417美元。一个家庭要达到首付20%的标准需要花13.8年。
2. 纽约
房屋中值要价为88.9万美元，家庭中值收入为69,407美元。在纽约需要花12.8年才能存足现金、达到20%首付款要求。
3. 格兰岱尔
根据美国人口普查局的数据，紧靠洛杉矶的格兰岱尔，屋主比例仅为32.4%，低于全美屋主的平均比例（35%）。当地房屋中位价为87.5万美元，家庭中值收入为68,392美元，需要花12.8年才能凑齐20%的首付。
4. 旧金山
旧金山为美国房产最贵的城市，房屋要价中位数为139.5万美元。家庭收入中值为123,859美元，需要花11.26年才能凑齐首付。
5. 波士顿
波士顿（麻萨诸塞州）的房屋中值要价为76.99万美元。家庭收入中值为79,018美元，需要花9.7年才能凑齐20%的首付。
最容易筹足首付的6个城市
1. 底特律
底特律一直被认为是美国住房市场相对来说非常可负担的一个城市，房屋要价中位数为5.5万美元，家庭收入中值为33,965美元，只需要积累1.6年就可达到20%的首付款要求。但底特律低收入家庭还是很难有资格买房，原因在贷款机构一般会避免价格较低的房产。
2. 阿克伦（Akron，俄亥俄州）
阿克伦86,035个家庭中约56.6%为屋主。房屋要价中位数为99,500美元，家庭收入中位值为41,013美元。人们只需花2.4年即可凑齐首付。
3. 奥罗拉（Aurora，伊利诺州）
当地房屋要价中位数是215,999美元，当地家庭收入中位值为73,071美元，只需要花3年时间即可凑齐首付。
4. 得梅因（Des Moines，爱荷华州）
得梅因房屋要价中值为161,900美元，当地家庭收入中位值为53,859美元，人们仅需3年时间即可付20%的首付。
5. 威奇托（Wichita）与克里夫兰（Cleveland）
堪萨斯州的威奇托被认为是美国房屋最可负担的城市之一。当地家庭收入中值为55,056美元，这得益于当地低税率和低房价。房屋要价中值174,900美元，只需3.2年即可凑足买房首付。
同为3.2年即可付齐20%首付的城市还有俄亥俄州的克里夫兰，当地房屋要价中值为10.2万美元，家庭收入中位值为32,053美元。◇#
责任编辑：方平
