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拉斯维加斯房地产市场确实火了

——诸多因素注定炙热的市场会持续升温

因为拉斯维加斯房地产的可负担性,加州人大量迁入,使当地房市炙手可热。(Shutterstock)

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【大纪元2022年02月09日讯】文:Ramon吴拉斯维加斯房地产经纪
全美炙手可热的房地产市场,诸多的因素注定炙热的市场会持续升温,拉斯维加斯地产大王Ramon吴认为,原因是经济衰退引起的低抵押贷款利率、居家工作让买家有多种选择、首次入市的千禧族购房者的推波助澜,以及长期建设不足导致没有足够的房源,都导致创纪录的价格增长。

拉斯维加斯地产大王Ramon吴在房地产市场二十余年,带领信和地产团队兢兢业业,在拉斯维加斯房地产市场占有举足轻重的地位,公司管理千余栋商业及投资地产。

Vegas房市为何会持续火热?

他表示,拉斯维加斯房地产市场确实火了,独立屋的销量比去年上升,价格创下新高,库存在消耗,无法满足需求,人们继续从昂贵的地区,尤其是南加州涌向拉斯维加斯,给住房需求带来了更大的压力。据业内专家分析指出,这一趋势在疫情期间加速,Vegas地区的房屋销售达到了14年来的最高水平。

内华达州南部,房屋销售速度很快,价格几乎每个月都创新高,建商提高了价格,并定期将买家放在候补名单上。

投资者认为,内华达州南部的房价是真实的,根据佛罗里达大西洋大学和佛罗里达国际大学教授的一项分析指出,拉斯维加斯现在跻身全美最大房地产市场中,最被高估的十个市场之列,房屋售价比长期定价趋势高出41.88%。

首次购房者面临进入市场的困难,但经验丰富的业主正在抢购第二套住房。随着房价以两位数的速度上涨,许多房主开始担心错失良机,认为永远不会有更好的出售时机。由于缺乏现有房屋,根据这些趋势,预计拉斯维加斯房地产市场的热度,将至少持续到今年年底。

首次购房 带你入门

投资房地产虽然有利可图,但并不是每个人都知道如何开始,通过房地产投资建立财富始于一次购买一处房产,然后慢慢建立投资组合。Ramon吴有二十余年的房地产投资经验,帮助客户通过最小风险和最大化回报来获得高额回报。帮助房主出租物业,让屋主轻松获得持续利润,Ramon专注于一些高度可靠,且非投机性的市场和策略,尤其是对于初出茅庐的投资者,是最佳的合作伙伴。

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本文刊载于旧金山2月5日地产版

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责任编辑:李曜宇

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