【大纪元2022年03月01日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）最近Mandurah一位居民与西澳房地产建筑商BGC Housing Group发生了纠纷，因该公司不愿对所建住宅的雨水排放问题负责。
据《今日珀斯》报导，居住在Mandurah的Dudley Park区居民琼斯（Steve Jones）的房屋由BGC Housing Group建造（当时的建商为Ventura Homes Group，2020年BGC Housing Group并购了Ventura Homes Group）。琼斯说排雨系统故障导致房子漏雨，因为承包商没有在地下管道上涂抹粘合剂。
琼斯的房子坐落在运河岸边，建于2017年至2019年期间。他认为，这是该建筑公司建造的又一处不合格的房屋。
由于该公司对珀斯和Mandurah两地共8个建筑督管不力，州行政法庭（SAT）近期对Ventura Homes Group罚款总计4万澳元。
琼斯说，房子建好移交前，他聘请其它公司做了一个独立检查，调查报告发现了40多个建筑不合个问题。
“在搬进房子之前，发现屋顶有好几个问题，但建商处理了这些问题”，他说，“但当建筑商完成地下排水管时，从未加以测试，所以，排水管是在何时出的问题无法得知。”
琼斯自己做了后期装修工程，包括地下剧场的混凝土工程。
“直到去年5、6月份，下了一场大雨后，所有的排水管都在漏水，雨也确实太大了，”他说。“从那时起，地下剧院漏雨、地板和整个后墙都打湿了。”
琼斯说，他于2021年8月首次与公司就漏雨的事进行了交谈。并根据建筑商投诉流程记录了故障，公司也派出一名经理前来调查。“测量了地下剧院的潮湿度，结论是：水是从某个地方出来的，需要修理，但是，从此就再无下文了。”他说。
后来，他接到公司寄来的一封信和一份报告，否认对漏雨问题的责任。事情就这样结束了”他说。“但BGC的承包水管工认为，管道粘合得不到位”
Mandurah地方报纸《沿海时报》（Coastal Times）见证了琼斯和该公司之间的来往电子邮件，通信概述了由于建筑商并没有参与地基工程，所以，责任不在公司这边。
公司事后告诉《沿海时报》，因隐私权原因，不能对具体客户置评。
公司一位发言人说：“假如业主在合同之外自己包揽了一些建筑工作，那建筑商不该为他的工作结果负责。”
但矿业、工业监管和安全厅表示，建筑商有责任遵守雨水排放规则。“无论谁承担了这项工作，建筑许可证上指定的建筑商均有责任保障建筑彻底完工，包括履行防雨、防水和防坏天气的规定，符合建筑标准”，建筑和能源执行董事阿卜杜拉汗（Saj Abdoolakhan）说，“根据国家建筑规定（NCC，第3.1.3.5节），建房时，必须要设计排雨系统，以防止大雨时室内漏水。”
最让琼斯沮丧的是，与该公司沟通的渠道完全切断了。“让我恼火的是他们的态度。我认为他们的否认没有道理”，他说，“出了事，撒手不管，他们不该对人这样。”
责任编辑：杨新云
