苏州放松住房限售 二手房限售由5年减为3年

人气 663

【大纪元2022年04月11日讯】(大纪元记者刘毅综合报导)江苏省苏州市从4月11日开始放宽住房限售,二手房限售由5年缩短为3年。苏州也加入了放松楼市调控政策的行列。

据《上海证券报》4月11日报导,从苏州市房地产市场和交易管理中心获悉,自今日起,苏州市放宽住房限售,二手房限售由5年缩短为3年,新房限售仍为3年不变。苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员透露,该政策调整目前尚没有文件,仅为口头传达。

大纪元致电苏州市房地产市场和交易管理中心,一位女士表示他们单位不接受媒体采访。

苏州将放松楼市调控早有传闻。新浪财经市场资讯3月17日曾报导,苏州市场当时传闻,苏州即将放松首付、限贷、限售和限价。其中,苏州首房首贷的首付比例最低降至2成;公积金贷款提升额度;新房限售从签合同之日起计算,期限为三年;个别区域的新房备案价可以突破均价不过单价4万人民币/平米的“天花板”。

为了刺激不断下滑的楼市,苏州市早在去年11月就开始下调房贷利率,房贷利率从6字头降至5.7%。今年1月中旬,苏州主流银行首套首贷的利率降到5.0%上下,最低达4.9%。

今年2月中旬,苏州主流银行的房贷利率进一步下调,最低达4.75%,大部分在4.85%。到了3月中旬,苏州贷款利率最高仅为4.65%,包括工商银行等四大国有银行在内的大多数银行利率都保持在4.6%的水平。

房贷利率直接影响着购房的成本,苏州克而瑞以商业贷款200万人民币、年限30年为标准做了一次测算,利率从5.7%降至4.6%,利息总额的差额达48.79万元人民币。

苏州克而瑞统计结果显示,3月份前两周,苏州二手房成交1633套,与去年同期比起来减少近一半。

截止到4月5日,大陆约有65座城市出台楼市松绑政策,主要涉及放松限购、取消或放松限售、降首付比例、降房贷利率、公积金贷款优惠、购房补贴、房企资金支持等。但评论人士文小刚认为,疫情重创大陆经济,民众收入大幅下滑,即使放松楼市调控,实际效果还有待观察。

责任编辑:林琮文

相关新闻
经济学家:大陆楼市陷入悲观预期心态
疫情升温 三星苏州厂被封 数千员工检测
大陆疫情持续扩散 苏州逾百小区被封控防范
大陆楼市持续下滑 多城下调首付及房贷利率
最热视频
【拍案惊奇】七一仪式 习无精打采 金钟突起火
【秦鹏直播】俄逮捕中共间谍 中共偷空俄技术
【远见快评】偷换概念 中共重定义“一国两制”
【新闻大家谈】王维洛:“无预警泄洪”藏秘密
【十字路口】五招强吞香港 中共极权入侵术
【百年真相】大将变“军中坏人”他得罪了谁?
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论