【大纪元2022年05月09日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）房价总价居高不下，虽让小宅逐渐成为新成屋主流，但据统计，以新购屋龄(6年内)大楼平均购屋面积观察，2021年平均购屋面积较2019年缩小4.2坪，但在中古大楼却有不一样的状态，2021年平均购屋面积较2019年增加1.5坪，显示疫后购屋习惯出现些微变化。
据台湾房屋集团统计金融联征中心新增房贷资料发现，大楼产品为例，购买轻屋龄大楼者(6年内)平均购屋面积，从2019年的49坪，2021年疫情后平均购屋面积，确实因小宅趋势缩水了4.2坪，不过观察中古大楼2021年平均购屋面积为45.1坪，比2019年疫情前的43.6坪，增加了1.5坪。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，受总价预算限制，现在新成屋越盖越小，不过全台进入疫情时代迈入第3年，居家隔离普遍，在家上班(WFH)、宅生活已成趋势，重视居家空间的购屋者“舍新求旧”，以便用较低单价换取较大的居住空间，因此全台中古大楼近两年平均交易面积增加1.5坪，虽还不到多一房格局，但已能获得更大一点的休闲阳台、轻隔间书房或多功能娱乐空间等，颇能满足民众对宅生活的需求渴望。
观察六都各县市，疫情前后中古大楼平均购屋面积全都增加，其中桃园平均增加1.8坪居六都之冠，台中、台南、高雄皆增加1.5坪，新北则是1.2坪，而寸土寸金的台北市也增加了0.9坪。
张旭岚说，房价是影响购屋坪数的主因，有别于新屋价高，中古屋相对好入手，也让民众有能力买大，而北部房价高于中南部，坪数增加幅度相对受限。
六都之中，桃园平均购屋增加面积超人一等，台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧认为，桃园受惠机捷、高铁等建设串连北北桃生活圈，房价相较双北亲民，住宅选择性多元，生活机能优渥，已成为北台湾轻移民热区，如以同样购屋成本来看，桃园平均单价约为台北的三分之一，多买2坪大的中古屋，在台北恐连1坪都买不到，也成为疫后大坪住宅的最友善县市。
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