【大纪元2022年06月01日讯】中原（工商铺）5月30日发表研究报告，4月份香港区整体甲厦空置率录得约9.57%，比3月份回落0.02个百分点。当中的中环、上环区表现较好，最新甲厦空置率为8.19%、9.14%，按月齐降0.17个百分点。
湾仔区因新建成商厦相继落成而令空置率提升至12.6%，增幅约0.24个百分点，属港岛区甲厦空置率最大升幅的区域。
中原（工商铺）预料，确诊数字回落，加上东铁线过海带动，将刺激传统核心区甲厦租务交投，预料下月港岛区整体甲厦空置率会持续改善，而湾仔区甲厦空置率亦会有所缓和。
金钟区甲厦则仍需消化楼面，空置率维持在8.48%，增长0.11个百分点。至于铜锣湾属港岛区最低空置率，4月份该区甲厦空置率录得7.34%，按月递增0.05个百分点。
中原（工商铺）写字楼部董事陈雁楼表示：“受惠于东铁过海效应，会展站开通及金钟站四铁汇聚等因素，预料湾仔及金钟区将会吸引更多企业进驻，带动两区甲厦物业吸纳情况，对改善整体甲厦空置率有正面帮助，预料日后租售价格会逐渐推高，加上近期湾仔区有新落成商厦推出市场，将令更多企业关注湾仔区商厦租务情况。”
陈氏续称，第五波疫情渐消退，国际航线解禁，中港通关指日可待，预料外资及中资企业来港租用写字楼个案增加，加强企业进驻传统核心区甲厦信心，预料港岛区整体甲厦空置率会持续改善，期望湾仔及金钟甲厦空置率改善空间较大。◇
责任编辑：陈玟绮
