【大纪元2022年06月21日讯】（Jessica Bennett，BHG.com撰文／大纪元记者徐海韵编译）如今，首次购房者的生活方式更加随意、悠闲——这点反映在他们寻找新屋时的优先选项上。他们不太坚持正统的住宅设计风格，所以不一定会寻找固定格局的房子。他们最注重的反而是灵活的高科技功能及额外的空间；房屋的外观也很重要，必须是天然素材的质感，外观也要吸引人。这些通常都是潜在购房者心中首要考虑的条件。
以下是购房者经常会问的基本配备——也是你在购屋或准备售房时应该注意的重点。
1. 天然色泽的素材
大理石、混凝土和木质的素材正当流行。买家正为各个空间寻找天然（看起来也要天然）的表面——客厅是硬木地板，而不是地毯；还有天然石材的厨房台面和卫浴设备。这种偏好也延伸到家具和配件。例如，富有中世纪木饰特色的现代装饰持续受到欢迎。
2. 外观很重要
就像初识陌生人一样，新家也需要营造美好的第一印象，让你有一直想回家的心情。可以说房屋的外观就跟室内的装潢一样重要，在结束漫长的一天后，你想要回到让你感觉满足和快乐的家，所以视觉上的愉悦至关重要。为了提高外观吸引力，有很多工作可以做，包括粉刷前门这样简单的工作。还有其它的包括美化庭院的景观，改善通道的照明，定期维护屋顶和壁板等。
3. 额外房间的吸引力
潜在购房者的清单上另一个热门项目是什么？额外的房间！因为这个房间不是设计为浴室或是卧室，可以随着不同时间的需求而作不同的用途。依据家庭需求的改变，可能变成家庭办公室、健身房或儿童游戏室。这些多用途、多功能的空间为购房者提供了房屋格局中所需的灵活性。
4. 科技的诱惑
“更好的家和花园房地产公司”（Better Homes and Gardens Real Estate）最近进行的一项调查显示，首次购房者中有一些有趣的现象。现在，新生代的房主对智能家居功能很感兴趣。他们希望能够在外出时使用语音指令或智能手机锁门、调节恒温器和开灯。智能科技能够实现这些基本功能的自动化——这意味着你少了一件需要担心的事。◇
作者简介：“更好的家和花园”（Better Homes and Gardens）杂志和网站，致力于为您的家庭和花园提供意见和改进方案、食谱和娱乐的创意。在线请访问BHG.com。
原文：4 Must-Have Features Homebuyers Always Look For刊于英文《大纪元时报》
责任编辑：茉莉
