【大纪元2022年06月23日讯】（大纪元记者夏雨综合报导）从用小麦或大蒜换房，到向买家提供生猪或工作当奖励，营销怪招凸显中国房地产行业的不景气。网民说，房子便宜点比什么都强，收的是大蒜，割的是韭菜。
由于中国经济放缓、严格的疫情限制以及在开发商中蔓延的债务危机，中国房地产市场陷入严重低迷。上周中共官方数据显示，1月到5月房地产销售下降31.5%，较今年前四个月21%的降幅有所加快。
私人研究公司中国房地产信息（China Real Estate Information）最近一项调查显示，5月份中国前100家开发商的销售额同比下降了59%。
与此同时，越来越多的开发商正在想出各种怪招来刺激销售，包括小麦换房、大蒜换房、买房送生猪、买房送工作等，引发外媒广泛关注中国房地产市场的困境。
河南商丘市民权县一个建业河畔洋房项目打出以小麦换房的广告，“2元/斤小麦换房，最高可抵16万（2.4万美元）房款”。该房地产公司还有另一个大蒜换房项目，位于开封市杞县，说“5元/斤，大蒜换房”，最高可抵20%首付款。
中国最大的开发商之一保利房地产（Poly Real Estate）位于江苏连云港海州区的保利‧水木芳华项目，日前则推出买房送一头200斤（220磅）土猪，以及全民营销奖励1万元/套等活动。
“买房送‘佩奇’（‘Peppa’ pig，粉红猪小妹）。”上周在该公司微信账号上发布的广告中写道，并用流行的英国卡通人物来指代猪。广告中还注明买房送200斤土猪，并包杀（提供杀猪服务）。
根据中共政府最新定价数据，一头200斤的猪价值约1,630元人民币（242美元）。根据房地产服务提供商乐居控股的数据，该项目中的房屋售价在18万4,000美元至26万美元之间。
比开发商更大方的还有个别地方政府。广西玉林市仁东镇今年推出了购房“送工作”政策。当地负责向进城购房且未就业的新市民推荐3个以上就业岗位，薪酬不低于玉林最低工资标准。
对此，有网民说，“为了给孩子凑彩礼，今年就多种点大蒜小麦”，“200斤肉都不知道怎么抬回家，还不如直接折现。”
还有网民一针见血：“房子便宜点比什么都强”，“收的是大蒜，割的是韭菜。”
大陆自媒体AI财经社点评说：“为了尽快卖房，各家房企使出了浑身解术……新一轮楼市的去库存，已经接棒到农民伯伯和还没毕业的大学生手里了。”
也有微博用户提醒说：“这是住房需求有多疲软的有力证据。”
彭博社报导，由于住房建设和销售产生的服务和商品需求，约占中国国内生产总值（GDP）的20%，这也意味着将严重影响经济增长。
报导说，野村首席中国经济学家陆挺（Ting Lu）说：“这是有史以来最严重的房地产衰退。跌幅超过了2008年和2014年，这种下跌也抑制了中国对进口钢铁和铜的需求，进而影响了全球市场。
澳洲智库洛伊研究所（Lowy Institute）发布报告说，中国房市面临“结构性下滑”，即使最终能避免因此造成的金融危机，这也将拖累整体GDP增长，使其在2020年代的剩余时间内，平均增长保持在约4%，并在2030年，急剧放缓至每年约3%。
“即使到本世纪中叶，它（中国）也永远不会建立起对美国的有意义的领先优势，而且人均财富和生产力仍远低于美国。”报告中写道。
责任编辑：刘颖#
