【大纪元2022年07月14日讯】（大纪元记者方金媛台湾高雄报导）高市今年首栋获中央补助的都市更新整建维护补助，三民区钻石双星2栋16层大楼外墙景观改善工程，进度已达60%，预定今年11月完工。副市长林钦荣7月14日视察工程时表示，屋龄逾20年的老旧大楼，应正视磁砖掉落引发的工安问题，市府都发局即日起受理申请补助，随到随办并派专人专业辅导。
钻石双星大厦屋龄33年，整维前违规铁窗招牌及露台加盖林立、冷气主机影响视觉观瞻、外墙渗水及磁砖剥落严重。这次更新整建工程经费4,320万元，获补助1,457万元（33.74%），自筹2,683万元（66.26%），2014年内政部核定补助，2021年11月开工。
大楼副主委苏兆安说，管委会2014年开始推动整维事业，除争取营建署补助，也要说服住户愿意拆除铁窗、违规广告招牌、露台加盖，并且控制经费预算，让区权人愿意负担自筹款。为了降低住户负担，管委会甚至还处分车位来挹注工程经费，成功说服9成5住户同意。
林钦荣说，都市更新包括重建、整建维护，重建常因权利分配无法取得共识，以致重建案胎死腹中；整建维护无须权利变换分配，即可改善既有建物机能及内外部公共景观环境，只要80%区权人同意就可向内政部营建署申请规划费及工程费补助。
都发局表示，只要是依法成立的都市更新会、管委会或都市更新事业机构，都可申请补助，规划费约可补助50~100万，工程费依建筑物地上层总楼地板面积每平方公尺1,000元计算，补助上限45%。都发局设有专人专线，协助有意愿的大楼办理。◇
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