【大纪元2022年07月29日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）澳洲国民银行（NAB）宣布将自住房和投资房业主的固定房贷利率最多上调0.6百分点。这些变化适用于该银行的“选择套餐”和“量身定制住房贷款”的借款人。
使用国民银行“选择套餐”（Choice Package）一年期固定利率的房主，其利率将上升0.6百分点，两年期固定利率房主的利率将上升0.3百分点。
自住房业主的三年期固定利率将上升0.55百分点，四年期固定利率上升0.4百分点，五年期固定利率上升0.4百分点。
对于投资者来说，一年或两年期固定利率的上升幅度为0.4百分点，三年、四年或五年期固定利率的上升幅度为0.55百分点。
“量身定制住房贷款”（Tailored Home Loan）的利率上升幅度相似。
新利率将适用于任何希望在周五（7月29日）或之后，从可变利率贷款改为固定利率贷款的借款人。
据澳洲新闻有限公司网站报导，抵押贷款公司CBM Mortgages的拥有者麦克唐纳（Craig McDonald）说：“我们开始看到越来越多的贷款机构根据客户的资产和贷款价值比率来定价，因此这些贷款机构自己也有风险。”
他说，“目前提供的三年期固定利率几乎是6个月前的三倍，银行正在把现金利率的几次上调考虑在内，可变利率和固定利率之间的差距明显加大。”
国民银行这最近一次的加息是在澳洲财政部长查尔默斯（Jim Chalmers）发布了一份令人悲观的国家财库最新报告后的一天作出的。
周四，查尔默斯向众议院提交经济报告前，淡化了外界对澳大利亚可能陷入经济衰退的担忧。
查尔默斯透露，预计通胀率将在今年年底达到7.75%的峰值，高于此前预期的4.25%。
这是财政部在联邦大选前做出的经济预测的几个相对较大的改变之一。
2022-23财年，澳洲的国内生产总值增长预期将从3.5%下调至3%。
预计2023-24财年，澳洲经济增长速度将进一步放缓至2%，低于此前预测的2.5%。
责任编辑：岳明
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