住房短缺已遍及美国西北地区

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【大纪元2022年08月11日讯】(大纪元记者常学西雅图编译报导)一份来自华盛顿特区非营利研究组织Up for Growth的报告显示,住房短缺问题已经遍及美国西北甚至内陆地区, 而不仅仅是西雅图和波特兰地区。

这一报告利用美国人口普查局(U.S. Census Bureau)和美国住房和城市发展部(U.S. Department of Housing and Urban Development)的数据来估计一个地区现有住房数量与需求住房数量。报告发现,华盛顿州、俄勒冈州和爱达荷州的16个都会区在2019年都存在住房短缺问题,住房供需状况从2012年到2019年都在恶化。华州在住房短缺方面排名第五,依次排在加利福尼亚州、科罗拉多州、犹他州和俄勒冈州之后。

在西雅图都会区,报告估计2019年短缺约81,000个住房,高于2012年的41,500个, 短缺率为5%, 而在2012年西雅图的短缺率不到3%。

新住房供应不足有几个原因:土地和建筑成本在过去十年大幅增加;开发费用和其它政府要求增加;分区(Zoning)法律限制;以及许多房主反对新建住房。

该报告反应的是疫情爆发之前的时期。在疫情期间,住房短缺情况只会更加糟糕,因为远程工作使人们能够住在离办公室更远的地方,从未有过的低利率也助长了购房需求。

责任编辑:舜华

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