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报告:住房短缺 租金飙升致各地雇主招工难

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【大纪元2022年08月24日讯】(大纪元记者夏楚君澳洲悉尼报导)一份新报告发现,住房短缺租金飙升导致澳洲各地雇主无法填补职位空缺。报告称,住房危机正在扼杀澳洲的经济潜力,政府应每年额外建造经济适用房和社会公房,以促进劳动力市场的流动,填补职位空缺。

8月23日,公共政策咨询公司Impact Economics and Policy发布了一份针对澳洲五个地区的租金上涨、低空置率与职位空缺之间关系的分析报告

受住房倡导组织“人人之家”( Everybody’s Home)委托所做的这份报告研究了昆州的阳光海岸、新州的伊拉瓦拉和南海岸、塔州的朗塞斯顿、南澳的弗勒里厄半岛(Fleurieu Peninsula)和维州的吉朗(Geelong)和冲浪海岸(Surf Coast)住房状况与职位空缺的关系。

报告称,自2020年3月以来,随着租赁空缺率下降、租赁价格飙升和租客住房压力的恶化,这些地区的职位空缺加速增长。

研究人员发现,在昆州的阳光海岸,自2020年3月以来,租金已经增加了36%。这导致遭受租金压力的低收入家庭数量猛增15个百分点,达到39%。同期,该地区的职位空缺则飙升了259%,从1,415个职位增加到3,678个。

在维州的吉朗,自大流行病开始以来,租金上涨了17%,超过四分之一的低收入家庭处于租金压力之中;而该地区的职位空缺已经跃升了133%,达到3,400多个职位。

在新州的伊拉瓦拉和南海岸地区,自COVID-19出现以来,该地区的租金增加了近42%,使遭受租金压力的低收入家庭数量达到46%,而这里的职位空缺上升了113%,从1,333升至2,848。

报告发现,2022年5月,澳洲共有480,000 个职位空缺。报告称,这些地区的可负担住房短缺正在削弱雇主吸引员工的能力,代表着巨大的生产能力损失。

报告估计,劳动力短缺正在使阳光海岸每年损失7.86亿澳元的经济产出;在吉朗,每年的损失成本是7.6亿,而在伊拉瓦拉和南海岸,每年的损失达6.42亿。

报告分析说,导致职位空缺加剧的因素很多,包括缺乏移民、女性在劳动力市场的参与度不足以及对技能和培训的投资不足,但报告强调说,住房在劳动力市场的有效运作中发挥着关键作用。

住房倡导组织“人人之家”( Everybody’s Home)发言人科尔文(Kate Colvin)说,由于长期缺乏可负担的住房,已面临社会危机的一些地区现在正面临着一场经济危机。

她说:“人们无法找到出租房,为数不多的出租房租金又上涨得令人瞠目结舌,人们不敢来这些地区工作。”

“雇主们不断地告诉我们,寻工的雇员告诉他们(雇主),如果他们(雇员)找不到住房,他们就不能搬到这些社区。我们完全一边倒的住房制度正在扼杀澳洲地区的经济潜力。”

这家住房倡导组织呼吁政府每年增建25,000套新住宅来扩大社会公房和经济适用房,为收入不高的人群提供更多选择,搬到这些社区,填补工作岗位空缺。

科尔文说,就业和住房之间的关系应该是下周就业与技能峰会的重中之重。

联邦政府将于9月初举行为期2天的就业和技能峰会,旨在解决澳洲劳动力短缺带来的挑战。

责任编辑:宗敏青

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