深圳二套首付40% 取消750万豪宅线限制 引热议

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【大纪元2023年11月22日讯】(大纪元记者夏松报导)近月以来,尽管中共从中央到地方不断推出利好房市的各种措施,却收效甚微,房市依然低迷不振。最新消息,深圳明起二套首付降至40%,取消750万豪宅线限制,引发网友热议。

11月22日,深圳楼市传出两个消息。

据人民银行深圳分行公告,深圳从明日(11月23日)起调整二套住房最低首付款比例,二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

当晚,深圳市住建局公告,享受优惠政策的普通住房标准调整为住宅小区建筑容积率1.0以上(含1.0),单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)或者单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米)。即取消总价750万元豪宅线认定标准。

该消息立刻引发民众关注。

浔阳街头分析说:“这一次的调整逻辑链条很清晰,我解读一下。今天深圳的房地产政策有两个重大的调整。1. 二套房的首付比例,从原来普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。这个比例已经是一线城市里最低的了,与广州持平。2. 取消原来“豪宅税”750万总价的门槛,仅保留面积相关的限制。这两条调整的力度可以说是深圳最近一两年来房地产政策放松力度最大的一次。比之前的认房不认贷都要大得多。为什么呢?现在房地产市场不好,价格一路阴……”

互联网科技博主、微博大V京城林三少发博文说:“就像之前判断的那样,从7月的双证合一,到831(8月31日)认房不认贷,到1122(11月22日)的二套首付降到40%,深圳这波显然在继续救市,但是目前政策才放松到‘二套首付一律40%’是远远不够的,效果多少会有,但力度不够,得继续放松。解除深户3年的社保限制,回到之前来了就是深圳人,落户即可买房才会有起色。 ”

筠州布衣说:“深圳降低二套首付比例至40%,能提振房市吗?应该不能。有钱买二套的人不傻吧,高位接盘?”

阿斯塔特cn分特2说:“8月底全国性大利好配合金九才微微有点水花,今天这点政策,就是石沉大海。”

风魔下次聊说:“没钱,没展望,没信心。居民部门资产是不动产,现金流是工作,前者烂尾高价接盘,后者裁员大萧条,搞不好马上会有1块钱的负债房子。”

责任编辑:任子君#

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