【大纪元2023年12月02日讯】（记者陈安编译报导）卡尔加里房地产界发生了一件温馨的事情，一对年轻夫妇在购买卡雷琳·皮特雷 (Carellyn Pitre) 的住宅时附上了一封衷心的书信，成功获得了他们的梦想家园。
据环球新闻报导，书信中的情感不仅掳获了皮特雷的心，还使得房屋以比要价高出2万元的价格成交。
皮特雷说，“他们提到有多喜欢这栋房子。他们已经找了好一阵子了，它满足了他们的所有条件。”
埃克斯普地产（eXp Realty）的贾斯汀·阿弗尔（Justin Havre）表示，在这种环境下，买家和卖家有时必须非常迅速地做出决定，“卡城房地产市场是一个非常热门的市场，节奏非常快。当买家试图在低库存市场中获得房产时，他们已经对竞争情况感到非常疲惫。”
阿弗尔说，随着进入寒冷的月份，房屋销售出现季节性放缓。10月份，卡城房地产委员会表示，卡城房屋销售量将年增17%，但他预计11月的增幅不会相同。
“截至11月，我们开始看到市场放缓。” 阿弗尔表示，“所以，如果你是正在寻找机会和交易的买家，你可能想在冬季来这里看看。”
虽然一封书信可能会达成交易，但买家和卖家要记住的最重要的细节是融资。
阿弗尔说，“我们确实看到很多人无法获得融资批准。不管你信不信，我们看到这种情况大约占20%。”
据ratehub.ca称，截至11月2日，卡城目前的五年期浮动利率抵押贷款利率为5.95%，固定利率为5.64%。 阿弗尔表示，在利率下降之前，这将成为一些人拥有住房的障碍，也将成为不想寻找新房的房主出售房屋的障碍。
卖掉房子后，皮特雷正式转为买家角色，并在等待合适的时机。她的计划是缩小房屋规模。
阿弗尔表示，他的团队在2023年看到了这个趋势。
皮特雷说，她对自己选择的买家并不后悔，并相信她居住长达26年的家得到了良好的照顾，“我住在一个很棒的社区，所以我想，他们会融入进来。将这栋房子卖给一对也非常欣赏它的夫妇，这让我感觉非常好。”◇
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