【大纪元2023年02月07日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）中原（工商铺）资料显示，2023年1月份共录得约215宗工商铺买卖个案，涉及总金额约40.83亿元（港币，以下同）；总成交金额按月递增约35%，其中商厦及旺铺成交金额分别上升近70%及50%。
中原（工商铺）预测，两地全面通关后，两地可自由出入，料吸引更多人流，商业活动会愈趋频繁，吸引投资者积极在港物色投资机会，带动工商铺交投气氛。
中原（工商铺）董事总经理潘志明表示，据中原（工商铺）资料显示，1月份工商铺买卖成交宗数，对比2022年12月约230宗有轻微下跌，相信是由于今年中国年假较以往早，减慢买家入市步伐。
至于总成交金额走势凌厉，1月份总成交金额比去年12月大幅增加约35%，主要因月内录得多宗大手成交，反映通关消息刺激市场气氛明显回暖，资金随之流向具升值潜力的工商铺物业，尤其是商厦。
潘志明续称，按范畴分析，商厦物业走势最佳，价量齐升。1月份录得约40宗买卖个案，总成交金额约9.01亿元，比去年12月分别上升约66.6%及约62.3%，同期跌幅则持续，分别下跌约14.8%及约45.7%。
从商厦市况持续改善看来，全新商厦获追捧，如长沙湾荔枝角道888号南商金融创新中心，连沽7个单位，总成交金额逾1.25亿元；其中22楼3伙获新加坡公司购入，涉资约6,325.1万元。
至于商铺买卖则录得57宗，较12月份的71宗回落约19.7%，金额亦录得约21.40亿元，按月急升约49.7%。工厦市场则较平稳，1月共录得约118宗成交，对比12月减少约接近一成半；而成交金额则大致相若。
潘志明表示，现时工商铺物业正积极吸纳较早前因应疫情所累积的购买力。再者，2月6日落实全面通关，美国加息步伐亦开始减慢，相信届时投资者及用家会一改早前的保守态度，料买卖交投量及金额有机会进一步上升。◇
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