【大纪元2023年04月11日讯】（大纪元专题部记者徐亦扬采访报导）中国“坟地产”行业的赚钱能力已经超过了一众房地产公司。由于墓地供不应求，中国一线城市上海的一些墓位每平方米价格已经远高于其市中心的房价。
在刚刚过去的清明节，上海市民刘先生前往该市两座墓园扫墓，令他感到惊讶的是，墓位的价格越来越贵，已经贵过上海房价。
中国媒体时代财经4月5日刊文报导，刘先生向该媒体透露，他前去扫墓的一个墓园在上海郊区，每平方米价格高达18万元（约合2.6万美元）；而另一个墓园则位于更为偏远的南汇，价格为每平方米13万元（约合1.8万美元）。刘先生还表示，墓园的工作人员向他透露，该墓园已不对外销售，仅优先销售给当地居民。
报导说，另一名上海市民陈先生则面临着更高昂的墓位价格。最近，陈先生为他的父母提前挑选双穴墓位，却发现最便宜的墓位售价为37万元（约合5.3万美元），其次为49万元（约合7.1万美元）。由于37万元的墓位面积非常小，最终他以95折的价格买下了49万元的墓位。
中国财经日报《21世纪经济报导》4月6日刊文说，上海松鹤园今年3月中旬开售的新墓区，面积为0.6平方米的单/双穴墓，售价为34.18万元（约合4.97万美元）；同面积的三穴墓售价更是达到了45.78万元（约合6.66万美元），相当于每平方米的价格高达76.3万元（约合11.1万美元），远远高于上海市中心的房价。
不只是上海，中国一线城市北京、广州、深圳，都出现墓地价格比房地产价格高很多的现象。
墓地供不应求，价格还在不断上涨。中国最大的殡葬企业福寿园近日发布了2022年财报。去年，该公司总营收21.72亿元（约合3.16亿美元），实现净利润8.1亿元（约合1.18亿美元），经营利润率达47.4%。此外，该公司在2022年还新收购或新建了268座墓园，累计签订了16,759份生前契约，较上年增长21.8%（2021年：13,764份合约）。
根据年报数据，2022年福寿园共销售经营性墓穴13,254个，按照15.63亿元（约合2.27亿美元）的收入计算，单个墓穴均价为11.8万元（约合1.72万美元），同比增长超6%。
据中共国家统计局发布数据称，2022年中国住宅商品房平均销售价格为10,185元/平方米（约合1,481美元/平方米）。因此，按照每平方米的价格来衡量，福寿园墓地的单价远高于商品房。
此外，2022年，中国房价出现回落，而墓地价格仍稳步上涨6.4%。
年轻人开始提前预定墓位
除了为老年人提前选定墓位，中国不少年轻人也开始“未雨绸缪”。
时代财经报导说，34岁的陈先生去年在北京九公山给自己买了一块2.5平方米的墓位。他告诉时代财经，他购买的墓位是契约型产品，有20年使用权限，从履约时开始计算时间。如果不履约，可以一直保留并且位置也是锁定的。如果在20年后仍未使用，以后每20年他将被收取5%的费用。
他还表示，他在外地的朋友4年前给父亲买的墓位是4.7万元/平方米（约合6,800美元/平方米），到2022年已经涨到超过7万元/平方米（约合1万美元/平方米）。
广东省广州市一名墓园工作人员告诉时代财经，他所在的园区就有年轻人提前定墓位的情况，最年轻的仅29岁。
广州一经营性公墓的工作人员也表示，其所在园区的墓位价格一直在涨，特别是到了清明期间，不少客户会选在这个时间为亲人落葬，因此价格涨幅更大。
一名曾收购、运营过多个公墓项目的业内人士告诉《21世纪经济报道》：“公墓主要是经营性和公益性，很多公益性公墓限定购买范围，导致市场供给不足。”
墓地价格为何飙涨？
旅美政经分析人士陆天明认为，中国的墓地价格不断上涨有两方面原因。
“第一是供求关系的影响，这是主要原因。”陆天明4月7日对大纪元记者表示，“这几年的疫情导致中国死了很多人。中共一直在掩盖死亡数字，但从各方面的信息来看，有大量的人死亡。死的人多，墓地自然就供不应求，因此殡葬行业的收入和利润大部分都在暴涨。”
“另一方面是政策性的因素，还是中共的土地财政问题。”陆天明说，“这个土地不仅仅是针对房地产公司，墓地的土地也需要通过政府才能拿到。而土地财政又是中共地方政府很重要的收入来源，所以中国的地价一直就很高。对于房地产公司来讲，现在需求下降，市场不振，所以地价很难维持。但是墓地供不应求，我想土地价格仍然不会下降。土地价格本身就很高，再加上供不应求，所以墓地的价格就一直在暴涨。”
法轮功创始人：中共掩盖疫情 死亡人数达4亿
2023年1月16日，大纪元网站首发文章《法轮功创始人：中共掩盖疫情 死亡人数达4亿》，报导了法轮大法创始人李洪志先生针对中国疫情死亡人数的揭示。
在文中，李洪志先生开示：三年多来中共一直在掩盖疫情，中国的疫情已经死了4亿人，这波疫情结束的时候中国会死5亿人。
自2022年11月起，中国全国多地同时爆发疫情。12月7日，中共官方被迫放弃清零管控，中共疾控中心连续11天公布无新增死亡病例。今年1月8日，中共疾控中心声称，在去年12月7日至今年1月8日期间，只有37人因疫情死亡。与此同时，各地的火葬场已人满为患，等待火化者大排长龙，因此官方的这一数据在举国上下引起质疑。
在中共严厉审查的中国社交媒体上，天天能看到网民发布的无数家破人亡的惨剧，远远超过中共公布的情况。外国媒体纷纷质疑中共当局的疫情数据，但是谁也无法拿到中国的准确数据。这是因为中共放弃统计相关数据，并禁止在患者病历上写“新冠”。
责任编辑：连书华
