【大纪元2023年05月31日讯】(大纪元记者欣羽加拿大温哥华编译报导)大温哥华房地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)最新公布的报告显示,4月份列治文的房屋销售比去年下降了近50%,但这并没有影响到整个城市的房价。
今年第一季度,列治文一套典型独立屋的售价为210万元,与去年相比略有下降,城市屋的平均售价为110万加元,与去年基本持平。
只有公寓价格在第一季度(1月至3月)似乎有所下降,据列治文市的一份报告显示,与去年第一季度相比,公寓价格下降了12.3%。
然而,在4月份,公寓价格似乎在上涨,大温地区房地产委员会(Real Estate Board of Greater Vancouver)报告称,与3月份相比,公寓价格上涨了3.4%。
为了给房地产市场降温,加拿大央行(Bank of Canada)去年多次上调利率,从2022年1月的0.25%上调至今年1月的4.5%。
在这段时间里,列治文所有类型的房屋,独立屋、公寓和城市屋的销量都大幅下降。
市场上待售房屋的挂牌时间也比一年前长得多。例如,2023年第一季度,共管公寓的平均挂牌时间为43天,是去年同期的两倍。
房屋市场信息包含在一份报告中,下周将提交给市议会财政委员会。◇
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