【大纪元2023年08月02日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼报导） 一份新报告称，疫情过后，国际学生，尤其是来自中国的留学生对澳洲教育的需求激增，导致经济适用的学生住宿越来越短缺。
近日，学生住宿市场网站University Living发布了其解读澳洲学生住房市场的一份报告。
报告显示，澳洲学生住房市场近年来大幅增长，预计价值100亿澳元，复合年增长率为17%。报告发现，校内住宿占学生住宿市场10%的份额，校外住宿占其余的90%。
报告说，随着国际高等教育的迅速发展，越来越多的学生选择澳洲作为首选留学目的地。截至2023年3月，有613,217名国际学生在澳洲学习，比去年同期增长27%。
报告估计，澳洲目前约有110万学生在大学就读。此外，预计到今年年底，澳洲的大学将招收约45万名国际学生，大学的总入学人数届时预计达到155万人。
报告说，“可以合理地假设，任何来到澳洲的国际学生都需要住宿。”
“此外，我们估计约有15万国内学生也需要住宿，因为他们可能在外地学习。”
报告称，根据这些假设，估计目前学生住宿的需求达到60万张床位。其中大约6万个床位位于校内，而其余54万个床位位于校园外。
报告分析，澳洲42所大学校园除了在校内拥有6万个床位外，另在校外拥有9万个床位，由 UniLodge、Scape、Campus Living Villages和Iglu等公司管理。
报告估计，大约26%的学生住宿床位由国内学生占用，其余由国际学生占用。
除了校内住宿之外，学生还可以选择私人租赁和寄宿家庭。
报告称，私人公寓床位估计约为36万个，而寄宿家庭估计约有10万个床位。
报告发现，随着国际学生的激增，加上不断上涨的租金成本、有限的床位、飙升的生活费用、不受监管的私人租赁以及校内住宿不足，导致了学生住宿短缺越来越严重。
University Living创始人兼首席执行官阿罗拉（Saurabh Arora）表示，该报告的目标是提供有关澳洲学生住房市场动态，为利益相关者提供准确的数据和见解，帮助他们做出明智的决策。
该报告不仅强调了学生和住房提供者面临的挑战，还提出了改善学生生活条件和改变学生住房格局的可行策略和建议。对澳洲的学生住房行业进行了广泛的分析，涵盖了多种因素，包括需求动态、供应方面、需求差距、投资机会、未来前景以及克服当前挑战的策略。
责任编辑：宗敏青
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