【大纪元2023年08月03日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）随着房价持续飙升，年轻家庭正被挤出悉尼市场，越来越多年轻家庭迁往偏远地区或其它首府城市。
储备银行大幅加息未能阻挡悉尼房价强劲反弹的脚步。研究机构PropTrack最新数据显示，悉尼今年的房价预计会上涨3%到6%。
据9号新闻网报导，研究所e61的分析师德怀尔（Elyse Dwyer）表示，过去20年里，持续上涨的房价导致悉尼每年流失大约0.5%的人口，这些人选择搬去偏远地区或其它首府城市居住。
研究表明，30多岁的人口流失速度最快，因为这些年轻家庭往往需要较大的住房。
同时，40多岁和60多岁的人口也在快速流失，前者可能是为了追求更大居住面积，后者离开的原因或许是为了让退休生活拥有一个绿树成荫或者靠近海边的环境。
德怀尔表示，悉尼人口大规模流失的现象在疫情之初就已经开始，封锁让更多人选择改变生活方式。
大多数离开悉尼的人选择了生活成本较低但仍在市区通勤范围内的沿海城市，如纽卡斯尔（Newcastle）或卧龙岗。
研究发现，悉尼的人口规模是靠海外移民支撑起来的。
其它首府城市并没有发生像悉尼这样的人口外流。例如，布里斯班、堪培拉、墨尔本和珀斯几乎没有向国内其它地区流失人口。阿德莱德的人口流失规模也只有悉尼的一半。
悉尼的独立屋中位价大约在100万澳元，但在一些热门地区，找到这样价位的独立屋非常困难。
德怀尔表示，大规模人口流失是高房价带来的副作用，人们在寻找便宜、居住面积大的住房，因此，如果要阻止人口外流，悉尼需要解决房价和供应的问题。
责任编辑：宗敏青
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
