【大紀元2023年08月03日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）隨著房價持續飆升，年輕家庭正被擠出悉尼市場，越來越多年輕家庭遷往偏遠地區或其它首府城市。
儲備銀行大幅加息未能阻擋悉尼房價強勁反彈的腳步。研究機構PropTrack最新數據顯示，悉尼今年的房價預計會上漲3%到6%。
據9號新聞網報導，研究所e61的分析師德懷爾（Elyse Dwyer）表示，過去20年裡，持續上漲的房價導致悉尼每年流失大約0.5%的人口，這些人選擇搬去偏遠地區或其它首府城市居住。
研究表明，30多歲的人口流失速度最快，因為這些年輕家庭往往需要較大的住房。
同時，40多歲和60多歲的人口也在快速流失，前者可能是為了追求更大居住面積，後者離開的原因或許是為了讓退休生活擁有一個綠樹成蔭或者靠近海邊的環境。
德懷爾表示，悉尼人口大規模流失的現象在疫情之初就已經開始，封鎖讓更多人選擇改變生活方式。
大多數離開悉尼的人選擇了生活成本較低但仍在市區通勤範圍內的沿海城市，如紐卡斯爾（Newcastle）或臥龍崗。
研究發現，悉尼的人口規模是靠海外移民支撐起來的。
其它首府城市並沒有發生像悉尼這樣的人口外流。例如，布里斯班、堪培拉、墨爾本和珀斯幾乎沒有向國內其它地區流失人口。阿德萊德的人口流失規模也只有悉尼的一半。
悉尼的獨立屋中位價大約在100萬澳元，但在一些熱門地區，找到這樣價位的獨立屋非常困難。
德懷爾表示，大規模人口流失是高房價帶來的副作用，人們在尋找便宜、居住面積大的住房，因此，如果要阻止人口外流，悉尼需要解決房價和供應的問題。
責任編輯：宗敏青
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