【大纪元2023年08月04日讯】（英文大纪元记者Jana J. Pruet报导/钟心萍编译）德克萨斯州州长Greg Abbott签署了历史性的180亿美元综合财产税减免法案，承诺为德州数百万业主节省开支。
上周，Abbott签署了财产减税法案和特许经营税减免法案，分别是参议院第2号法案和参议院第3号法案，法案于本月早些时候召开的第二次特别会议上获得通过。
这位共和党州长周五上午在推特上写道：“我们与德州立法机构合作，为勤劳的德州人实现了历史性的180亿美元财产税减免。我很自豪能够将德州历史上最大的财产税减免签署成为法律。”
业主节省的大部分资金将来自于降低最高压缩学区税率，并将州自住房免税额从4万美元增加到10万美元。
但在任何人开始计算他们节省的金额前，选民必须首先批准众议院联合2号决议（HJR 2），这是一项宪法修正案，以提高自住房免税额。
预计选民将在11月份投票时通过该修正案。去年，德州选民以压倒性多数批准将自住房免税额从25,000美元增加到40,000美元。
如果选民批准更高的免税额，德州的房主平均每年可以节省约1,300美元。目前，价值35万美元的房屋需缴纳31万美元的税。如果自住房免税额为10万美元，那么同一栋房屋的纳税额为25万美元。
如果选民批准，自住房免税额的增加将在今年的财产税法案中生效。
计划中还有哪些内容？
提高自住房免税额是财产税减免计划的一部分，约占该计划的56亿美元。
该计划还对没有享受自住房免税的住宅、商业和矿产物业设定了一个20%的临时评估上限。基本上，郡评估区每年增加房产应税价值的幅度不得超过20%。
“这是两院之间的主要争执点之一，因为副州长Dan Patrick认为，这种上限可能会允许税收实体提高税率，而在2019年奥斯汀通过的收入增长限制下，他们无法做到这一点，”参议院在本月早些时候通过该法案后在一份新闻稿中写道。
“最终，两院同意对所有估值不超过500万美元的房地产设定20%的评估增长上限。对于自住房，房主仍将受到10%的上限约束。”
该规定将于2026年到期，允许立法者和选民在决定是否延长该规定之前确定其影响。
学校税收压缩是该计划的另一部分，约占计划的71亿美元。州政府将把这笔钱发给学区，使他们能够将物业估价每100美元的维护和运营（M&O）物业税率降低10.7美分。M&O税是大多数财产税所有者账单的最大部分，用于支付教师工资和建筑物维护。
该立法的另一部分将使企业在被要求缴纳州特许经营税之前可以赚取的金额增加一倍。虽然这不是财产税减免，但确实为企业提供了税收减免。新的金额将从124万增加到247万美元。
新立法还将在人口超过75,000人的郡的每个郡评估区董事会中增加三个选举职位。目前，董事会职位已任命。立法者表示，这将为那些监督财产评估的人提供更多的责任。
两院之争
州长Abbott向德州人民承诺，在第88届立法会议期间，立法者将凭借德州创纪录的320亿美元盈余提供德州历史上最大规模的财产税减免。
尽管参议院和众议院之间就如何为业主提供最大利益展开了公开斗争，但这是包括副州长Dan Patrick在内的许多立法者的首要任务。
7月10日，参议院和众议院在一份联合声明中宣布就财产税减免立法达成协议，结束了参众两院之间长达一个月的僵局。
主持参议院的副州长Dan Patrick坚持推行一项结合自住房免税和学区税率压缩的减税计划。
“这是一条漫长的道路，但对所有业主来说都是美好的一天。Phelan议长和我在上周努力制定了最终法案。这产生了影响，”参议院主席Dan Patrick在一份联合声明中说。
众议院议长Dade Phelan的版本得到了Abbott的支持，该版本基于税率压缩。
“降低财产税、为小企业主提供救济，以及改革我们的评估体系将确保经济增长和繁荣，这项协议对所有德州人来说都是一个重大胜利，”Phelan说。
