【大纪元2023年08月04日讯】（洛杉矶工商稿）拉斯维加斯的总体规划社区萨摩林（Summerlin）在全美房产咨询公司RCLCO“2023年全美同类社区房屋销售量排行榜”中名列前五。作为邻近沙漠的一个大型社区，能够在全美总体规划社区销售的排名中占有一席之地，反映出人们对这一社区的喜爱非同一般。
Summerlin总体规划社区位于拉斯维加斯山谷西部边缘。截至今年6月底，该社区今年的房屋销售数字为544套。这与2022年同期的592套相比，下降了8%。因为房屋库存不多，内华达州进入全美最畅销社区前50名的三个社区，销售量都有所下降。拉斯维加斯的亨德森Cadence社区也跻身前50名，排名第10，今年销售额为445套，相比去年的459套略有下降（3%）。位于亨德森西部的Inspirada社区以260套的销售额位居第39位（销售额下降33%）。
Summerlin现在有大约12万名居民，还有近5千英亩的土地有待开发。今年是Summerlin开发的第33个年头。这一社区的发展可追溯到1952年，当时美国商业大亨霍华德·休斯在拉斯维加斯山谷的西部边缘，以每英亩3美元的价格，购买了一块2.5万英亩的地块，作为其商业资产的潜在搬迁地。
Summerlin社区由总部位于德克萨斯州的霍华德休斯公司（Howard Hughes Corp.）领导开发。在社区规划阶段，就纳入了学校、购物中心、文化中心和办公楼等就业场所的共同规划，试图为居民创造一个既可以生活、工作，又可以学习和游戏的地方。这种做法被视为萨摩林社区成功销售的原因之一。
霍华德休斯公司的内华达地区总裁富兰克福·史蒂芬（Frank Stephan）认为，Summerlin社区的长期成功在很大程度上要归功于其深思熟虑的总体规划。据《拉斯维加斯评论报》报导，该规划确立了经得起时间考验的设计准则。
拉斯维加斯被视为洛杉矶人的后花园，是洛杉矶人移居的最佳目的地。作为拉斯维加斯最好的居住场所，萨摩林市中心（Downtown Summerlin）地带，规划设计了包括城市体育场和拉斯维加斯舞厅在内的运动场所，多栋A级办公楼，以及大约125个零售和餐厅空间。
位居RCLCO今年畅销排行榜榜首的社区是佛罗里达州的The Villages，其今年上半年销售额为1,960套，与2022年同期的销售额相同。The Villages是佛罗里达州中部的一个大型度假社区，面向55岁以上的成年人，横跨佛州三个县。
总体规划社区（Master-Planned Communities）在行业中通常被称为MPC，用来描述大型、混合用途的住宅社区，这些社区配有零售、公园、商业和租赁单元等配套设施。与上一次调查相比，MPC的最新销售速度出现好转。尽管目前抵押贷款利率和房价仍然居高不下，但仍比去年下半年销售量增加了9%。◇
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