【大纪元2024年01月21日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）悉尼市政府最近通过一项拟议的规划改革计划，在悉尼中央商务区开发更多“建房出租”类型的住房，以缓解租房市场压力。
据澳洲房地产投资网消息，悉尼市地方政府最近通过了《2012年悉尼地方环境规划》的拟议修正案，以改善市中心租房者的租房状况。
如果获得批准，它将鼓励开发商修建更多的“建房出租”类住房和共居模式住房，使悉尼市区的租房者有更多可负担得起的住房。
目前，悉尼的出租房空置率低于1.11%。
修正案通过后，开发商将可额外获得20%至75%的建筑面积，用于指定的“建房出租”类住房。新的规划规则将适用于在这些变更正式批准后五年内提出的所有“建房出租”改造项目和新建项目。
悉尼市长摩尔（Clover Moore）表示，“建房出租”住房的开发项目将为租房者提供稳定、安全的住所。新的激励措施也将有助于阻止其它占用率较低的开发形式，有助于增加内城的活力，振兴和促进当地的经济。
根据新的规划修正案，开发商还将能额外获得20%的楼层面积，用于共居类型的住房，此举旨在缓解学生和低收入工人的住房压力。
摩尔说：“通过提供这些额外建筑面积的激励措施，我们希望土地所有者和开发商能在Haymarket等地区建造更多的共居公寓房。”
在悉尼市政府通过这项规划修正案之时，正值对悉尼中央商务区非高档办公楼空间的需求下降之际。据悉尼市政府的报告，目前市区办公空间的空置率约为14%。
悉尼并不是澳洲唯一一个关注“建房出租”类型住房的城市。在维州，“建房出租”住房开发项目的外商投资申请费将很快降至“商业最低水平”，而一个新的开发500套“建房出租”住房的项目则巩固了其作为澳洲“建房出租”住房之都的声誉。
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