【大纪元2024年02月11日讯】（大纪元记者彭妮澳洲珀斯编译报导）2023年，珀斯房价百万俱乐部迎来了8个新区，这些新区主要为沿海与河畔地区。
据《西澳人报》报导，新增的8个地区为Iluka、Shelley、Alfred Cove、Coogee、Melville、Bedfordale、Ocean Reef和White Gum Valley。珀斯现在有60多个地区的房价中位数超过100万澳元。
西澳房地产协会主席哈特女士（Cath Hart）表示，过去十年里，这八个地区的房价都接近百万澳元。她说:“近年来，许多地区都出现了扩张和发展，推高了这些地区的价格。Shelley的房价增幅最高，其房屋销售中位价格从2022年12月的89.7万澳元上涨到2023年12月的117.5万澳元，上涨了30.9%。”
西澳房地产网站Reiwa.com的数据显示，Shelley 区2023年卖出最昂贵的房产位于225 Riverton Drive North，3月以315万澳元的价格售出。Iluka的房价增幅位居第二，年增长率为19.1%，其次是Coogee（14.1%）、Bedfordale（11.4%）和Ocean Reef（8.9%）。
房产中介Peard Real Estate销售助理唐纳利（Bridget Donnelly）表示，Iluka的房源数量不足以满足北部沿海地区规模适中的街区前所未有的需求。她说:“因为没有足够的房源，所以当我们拿到房源时，来电咨询就没停过。我们甚至在房子公共开放之前就已经收到报价，有时比我们的要价高出10至20万澳元。”
唐纳利女士表示，房子公共开放吸引了50到100组买家，但当地人面临来自东海岸买家的激烈竞争。她说：“我第一天就以160万澳元的价格售出了一个房源。当我把它放到网上时，新南威尔士州的买家甚至没有见过它就买了它。”
在珀斯房价百万的榜单中，Peppermint Grove区去年以400万澳元中位房价和23.5%的房价增长率位居第一。
哈特女士表示，该地区一直位居排行榜榜首，在过去十年中每年都位居第一，但2022年例外，当年该地区仅次于Dalkeith。
哈特女士预计珀斯今年的房价将强劲增长10%左右。
珀斯2023年房价超过1百万澳元的地区及中位价
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- Peppermint Grove：400万澳元
- Cottesloe：330万澳元
- Dalkeith：330万澳元
- City Beach：258万澳元
- Swanbourne：231.5万澳元
- Nedlands：200万澳元
- Applecross：192.5万澳元
- Mosman Park：191万澳元
- Claremont：182.5万澳元
- South Perth：180万澳元
- Trigg：177.3万澳元
- MountClaremont176.5万澳元
- Churchlands：172.25万澳元
- Floreat：170.3万澳元
- Shenton Park：168.5万澳元
- North Fremantle：166.5万澳元
- Subiaco：164.3万澳元
- East Fremantle：163.5万澳元
- Daglish：157万澳元
- North Beach：152万澳元
- Attadale：150万澳元
- Wembley Downs：149.25万澳元
- Rossmoyne：148万澳元
- Jolimont：146.5万澳元
- Wembley：146.4万澳元
- Mount Pleasant：145万澳元
- SalterPoint：142.5万澳元
- North Coogee：142万澳元
- Menora：140.75万澳元
- Coolbinia：140万澳元
- Marmion：139.5万澳元
- Sorrento：137.5万澳元
- East Perth：137万澳元
- West Leederville：135万澳元
- South Fremantle：133.75万澳元
- Bicton：131万澳元
- Crawley：130万澳元
- Mount Lawley：130万澳元
- Winthrop：128.25万澳元
- Watermans Bay：127.5万澳元
- Gwelup：122.55万澳元
- MountHawthorn121万澳元
- Woodlands：121万澳元
- Iluka：119万澳元
- Kensington：118万澳元
- Shelley：117.5万澳元
- North Perth：117万澳元
- Hillarys：115.1万澳元
- Booragoon：115万澳元
- Karrinyup：115万澳元
- Carine：114万澳元
- Waterford113.75万澳元
- Leederville：112.5万澳元
- Fremantle：110.25万澳元
- Como：107.5万澳元
- Alfred Cove：105.75万澳元
- Ardross：105万澳元
- Burns Beach：105万澳元
- Coogee：105万澳元
- Melville：103.25万澳元
- Bedfordale：102.5万澳元
- Ocean Reef：100.5万澳元
- White Gum Valley：100.5万澳元
责任编辑：杨新云
