【大纪元2024年01月21日讯】（大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导）据西澳房地产协会（REIWA）分析，今年珀斯的房价将上涨10%。
据《西澳人报》报导，该协会的2024年房地产市场季度更新预测了珀斯房价的上涨，还预测了珀斯房租上涨，但涨幅放缓。
REIWA首席执行官哈特女士（Cath Hart）表示，去年的利率上调并未减缓房地产市场的发展，随着2024年的到来，房价还会继续上涨。
哈特说:“去年经过缓慢的开局后，房屋销售价格全年加速增长，去年第四季度增长2.6%，全年增长8.3%，中位价达到59万澳元。”
“这是珀斯房价的新纪录。尽管这比2020年创下的47.5万澳元的低点高出24.2%，但仅比2014年达到的54.5万澳元的一个峰值高出4.5万澳元或8.3%。”
预计到2024年，单元房中位价格也将上涨。哈特说：“由于住房供应有限，价格不断上涨，越来越多的人，尤其是那些寻求逃避租赁市场挑战的人，正转向购买单元房，将其视为进入市场的一种负担得起的方式。”
哈特表示，“虽然房价有所上涨，但单元房中位价仍比2014年创下的45万澳元的纪录低9.3%。”
珀斯房产出售的中位数时间是2023年的创纪录低点，为8天。
去年的待售房源也打破了最低纪录，截至12月底，市场上的待售房源为3648套。哈特表示，人口增长速度超过了新房建设速度，导致房价上涨。这一年，人口增加了约3.5万户，但同期只有约1.4万套新房完工。
责任编辑：杨新云
