【大纪元2024年02月21日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）尽管悉尼的房价已经达到了近160万澳元的历史新高，但仍然有很多地方的房价相对更加实惠，关键在于知道到哪里去寻找。
据澳洲Domain房地产网消息，房价报告分析显示，悉尼有198个区独立房或公寓房的中位价低于100万澳元，其中以公寓房为主。
最便宜的区是距离中央商务区52公里的Kingswood，其公寓房中位价为370,043澳元，其次是距离中央商务区13公里的Lakemba，公寓房中位价39.2万澳元。
房地产公司Raine and Horne St Mary’s的经纪人Jack Turner表示，Kingswood总的来说房价很便宜，与Penrith市中心和悉尼其它地区相比，以不到100万澳元的预算在这个区找到心仪的住宅相对比较容易。
他称，公寓房价格大约在20多万到40万澳元之间，独立房价格很少超过100万澳元。独立房大概从65万澳元左右开始，即使是大地块上的大房子一般也不超过90万澳元。
寻找最便宜的独立房，最好去Lethbridge Park，该区距离中央商务区40公里，其中位价为66万澳元。
TAG RE房地产公司的经纪人Vedant Agrawal表示，有很多首次购房者进入了Lethbridge Park市场。
他说：“这里相当方便，价格便宜。到新机场很容易，而且离Penrith不远，沿着高速公路只有18分钟车程。”
该区典型的独立房拥有三间卧室和一到两个卫浴间，坐落在面积从600到650平方米的好地块上。
对于想要居住在距离市中心不到两公里的人来说，Rushcutters Bay的公寓房中位价为70万澳元，Ultimo为85万澳元。
来自Elizabeth Bay的Ray White房地产公司Nuri Shik表示，在Rushcutters Bay找到低于100万澳元的房子并不难，他目前的两套公寓房房源都低于这一价格。
他认为，找到一套低于100万澳元带两间卧室的公寓房是可能的。去年12月，他卖掉了一套有两间卧室和一个阳台的公寓房。
他说：“这不是一套豪华的带停车位的两居室公寓房，而是一套老式的两居室公寓房。一套老式的一居室公寓房价格在80万澳元以下，会非常容易找到。”
Shik目前正在出售Rushcutters Bay一套带独立院子入口的一居室公寓房，他预计售价可能在65万澳元左右。
责任编辑：简玬
