【大紀元2024年02月21日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）儘管悉尼的房價已經達到了近160萬澳元的歷史新高，但仍然有很多地方的房價相對更加實惠，關鍵在於知道到哪裡去尋找。
據澳洲Domain房地產網消息，房價報告分析顯示，悉尼有198個區獨立房或公寓房的中位價低於100萬澳元，其中以公寓房為主。
最便宜的區是距離中央商務區52公里的Kingswood，其公寓房中位價為370,043澳元，其次是距離中央商務區13公里的Lakemba，公寓房中位價39.2萬澳元。
房地產公司Raine and Horne St Mary’s的經紀人Jack Turner表示，Kingswood總的來說房價很便宜，與Penrith市中心和悉尼其它地區相比，以不到100萬澳元的預算在這個區找到心儀的住宅相對比較容易。
他稱，公寓房價格大約在20多萬到40萬澳元之間，獨立房價格很少超過100萬澳元。獨立房大概從65萬澳元左右開始，即使是大地塊上的大房子一般也不超過90萬澳元。
尋找最便宜的獨立房，最好去Lethbridge Park，該區距離中央商務區40公里，其中位價為66萬澳元。
TAG RE房地產公司的經紀人Vedant Agrawal表示，有很多首次購房者進入了Lethbridge Park市場。
他說：「這裡相當方便，價格便宜。到新機場很容易，而且離Penrith不遠，沿著高速公路只有18分鐘車程。」
該區典型的獨立房擁有三間臥室和一到兩個衛浴間，坐落在面積從600到650平方米的好地塊上。
對於想要居住在距離市中心不到兩公里的人來說，Rushcutters Bay的公寓房中位價為70萬澳元，Ultimo為85萬澳元。
來自Elizabeth Bay的Ray White房地產公司Nuri Shik表示，在Rushcutters Bay找到低於100萬澳元的房子並不難，他目前的兩套公寓房房源都低於這一價格。
他認為，找到一套低於100萬澳元帶兩間臥室的公寓房是可能的。去年12月，他賣掉了一套有兩間臥室和一個陽臺的公寓房。
他說：「這不是一套豪華的帶停車位的兩居室公寓房，而是一套老式的兩居室公寓房。一套老式的一居室公寓房價格在80萬澳元以下，會非常容易找到。」
Shik目前正在出售Rushcutters Bay一套帶獨立院子入口的一居室公寓房，他預計售價可能在65萬澳元左右。
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