【大纪元2024年03月22日讯】(大纪元记者殷瑞娜综合报导)新的数据显示,湾区房地产市场正在反弹,加州仍然是一个居住成本极高的地方。
房地产网站Zillow的一项新分析显示,加州今年产生了大量房屋价格在100万美元或以上的城市。
据SFGate报导,Zillow提供给该媒体的最新数据显示,2023年1月至2024年2月期间,整个加州新增了20个百万美元级城市,而旧金山都会区,在该时期,新增了2个百万美元级城市。
根据Zillow的数据,在加州210个百万美元城市中,有69个位于旧金山都会区,而整个湾区则拥有近100个百万美元的城市。
2023年的涨幅抵消了前一年的跌幅,当时Zillow的报告显示,20个加州城市和4个旧金山都会城市,失去了这个头衔。
加州典型住宅价格最高的五个城市是,阿瑟顿(Atherton),洛斯阿尔托斯山(Los Altos Hills)、隐山(Hidden Hills)、蒙特西托(Montecito)和希尔斯伯勒(Hillsborough)。
去年失去称号的三个城市——克莱顿(Clayton)、快乐山(Pleasant Hill)和伍德埃克(Woodacre),都重新回到了百万美元城市的地位。
一个月内,湾区单户住宅价格上涨14%。
根据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)的一份最新报告,湾区房价在2月份上涨。
报告显示,2月份,湾区现有单户住宅的中位数为125万美元,高于上个月的110万美元,也高于一年前的102万美元。
在全州范围内,房价也呈上升趋势,上个月,现有单户住宅的价格中位数为806,490美元,高于1月份的789,480美元,也高于去年同期的735,300美元。
加州2月份房价中位数,最高的是圣马刁县的192万美元。
加州房地产经纪人协会表示,尽管近期抵押贷款利率有所上升,但加州房地产市场,在2月份继续表现出弹性,达到了2022年9月以来的销售水准。
以季节调整年化率计算,加州2月份现有单户住宅销售总量为290,020套,比1月份的257,040套增长12.8%,比2023年2月的286,290套增长1.3%。
加州月度销售额连续第二个月实现两位数增长,这也是连续第二个月实现同比增长,尽管增幅不大。
今年迄今,全州房屋销售仍保持上升,增长3.4%,这表明今年春季购房季节好于去年。
加州房地产经纪人协会总裁梅兰妮·巴克(Melanie Barker)表示:“2月份,加州的住房供应状况继续改善,新挂牌房屋数量连续第二个月增长超过10%。这对于一直在争夺稀缺待售房屋的买家来说,是个好消息,随着进入春季购房季节,这种势头有望进一步增强。”◇
责任编辑:宋佳怡