业绩黯淡 首度不分红 万科周二股价暴跌11%

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【大纪元2024年04月02日讯】(大纪元记者陈霆综合报导)在香港上市的中国开发商万科集团(China Vanke)周二(4月2日)早盘股价下滑达11.1%。

上周,万科公布2023年净利润下降46%至122亿元人民币,万科也没有提议派发现金股利或股票股息,这是该公司自1991年上市以来,首度全年无派息。

按销售额计算,万科是中国第二大房地产开发商。该公司股价在周二开盘后不久,已触及4.77港元,创下历史新低。

万科是具有国企背景的房企,与恒大、碧桂园称为中国房企三巨头。尽管万科在前几年就开始降杠杆,号称“财务最安全的房企”。但近几周,万科传出债务展期谈判被拒的消息,引发市场关注,成为中国房地产危机的风向球。

今年3月,万科先后遭穆迪、惠誉降级至垃圾级别。投资者出于对现金流的担忧,纷纷抛售万科的股票和债券。对此,中共当局罕见下令,要求金融机构对万科进行融资支持,帮助这家总部位于深圳的公司摆脱流动性危机。

分析人士指出,万科有国资背景,快速倒下可能引发重大危机,这迫使中共高层必须出手,以此延缓房地产引发的危机。

今年2月,万科销售额出现6年来最大降幅,合同销售额同比下滑53%至140亿元人民币,资金进一步收紧。

在万科公布去年财报后,分析师对该公司低于预期的业绩以及首次不分红表示失望。

杰富瑞集团(Jefferies)在一份报告中表示:“我们对合同销售持续表现不佳保持谨慎,同时我们认为,目前的估值尚未完全考虑盈利恶化的因素。”

责任编辑:李沐恩#

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