中共促楼市 鼓动农民弃宅基地买房 引争议

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【大纪元2024年06月24日讯】(大纪元记者李净综合报导)中共多个地方政府近日出台促进楼市新政策,除部分购房补贴外,官方还鼓励农民放弃农村宅基地进城购房,该政策引发市场关注。同时,各地购房者近期在网上披露,当地政府承诺的购屋补贴未及时核发,甚至有购房者于2021年应得的购房补贴至今未发放。

综合《中国证券报》、《中国商报》的消息,安徽省凤阳县政府日前出台了促进房地产市场的新政策,明确给予退出宅基地奖励。一定期限内符合条件的凤阳县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,一次性给予5万元购房奖励。还给予购房者合同价款(不含车位、车库、储藏室等附属设施)1%的补贴。

另外,江苏省南通市政府也作出承诺,如果自愿退出(放弃)农村宅基地进城购房的,将给予一定额度的奖补。

此前,还有其它城市推出类似的政策。今年4月,湖北省鄂州市住房和城乡建设局等六部门联合发布关于房地产的通知,涉及购房补贴、“以旧换新”等9个方面。

在鼓励农村居民进城购房方面,通知提出,鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建(构)筑物后,在“双集中”区域购买新建商品住房的,按退出的宅基地面积给予购房补贴。

实际上,早在2020年9月,中共当局就在全国104个县(市、区)和3个地级市启动实施新一轮农村宅基地制度改革试点,鼓励退出(放弃)农村宅基地进城购房是试点重要内容之一。

各地政府出台政策鼓励农民放弃宅基地进城购房,引发舆论关注和热议。

不少网民评论说:“主意都打农民身上了,让农民退了宅基地去城里买房,农民没有稳定收入,更没有保证养老生活的养老金,都咋想的?”“农民工返乡还有退路,如果没有了房子,没有了宅基地,农民将变成流浪汉,无家可归者。”“这是试探,为以后强执作铺垫,而农民失去生产工具,在城市里一旦失败会退无可退。”“官方文件声称是自愿的不强迫,但执行到基层,谁能保证还会是自愿的呢?”

中国问题专家王赫此前曾对大纪元表示,农村的宅基地,共产党一直在打主意,各地的土政策很多。当局要把农民工变成市民其实是很不容易的。因为前者要享受同等的城市的居民待遇,政府财政要拿很多钱出来。现在各地政府根本不可能有钱拿得出来。

事实上,目前中国已有200多个城市出台购房补贴的相关政策,但不少城市陆续出现购房补贴兑现难等问题。

据澎湃新闻今年4月报导,近期各地购房者在网上披露,当地政府承诺的购屋补贴未及时核发,甚至有购房者于2021年应得的购房补贴至今未发放。

责任编辑:房夏焥#

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