【大纪元2024年09月10日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）澳洲住房与城市研究所（AHURI）的一份新报告重点突出了澳洲住房的质量问题。报告发现，澳洲大约70%的现有住房存在建筑质量问题，同时，超过三分之二房屋的能源评级为三星或更低。
南澳大学的丹尼尔（Lyrian Daniel）博士是该报告的主要作者。据澳洲广播公司报导，她说澳洲在采用建筑法规方面落后于其它发达国家。
“澳洲在建筑性能、住房质量与状况方面，确实没有人们所期望的政策手段或政策，”她说。
随着各州和联邦政府都在加大力度建造新房以满足澳洲的住房需求，丹尼尔认为是采取行动的时候了。
“所有这些房屋的使用寿命几乎都在缩短，因为它们一建成，几乎就达不到我们所认为的适用标准。”她说，“我们可以想像，在未来，住在这些房子里的人会更容易受到能源价格波动的影响，因为他们过度依赖供暖和制冷。”
新南威尔士大学教授奥德菲尔德（Philip Oldfield）呼吁澳洲采取一项国家战略来改善现有的、尚在市场上的房屋。
“部分挑战在于，我们没有一个中央数据库来了解我们房屋质量的好与坏，”他说。
奥德菲尔德解释说，目前评估澳洲房屋质量的唯一方法是全国房屋能源评级计划（NatHERS）。
澳洲住房与城市研究所的报告发现，大约70%的现有房屋的能源评级约为三星或更低。
“如今，几乎大多数州，所有新房都必须达到七星，这是一个从零星到十星级的评级系统，”他说。“我认为澳洲的现有住房没有通过能效测试，我们需要制定一项全国性的战略来解决这个问题。”
他说，如果不采取行动改善现有住房，人们就会遭受苦难。
“情况不会好转。情况会变得更糟……住房温度非常热或非常冷都可能引发死亡和发病的问题，”他说。
“我们在家里度过大量的时间，其对我们的生活质量有着内在的影响。因此，作为一个国家，我们需要问问自己，我们该如何改善这种状况?”
丹尼尔博士以英国乃至欧盟为例，自2008年以来，那里出售或出租的所有房屋都必须拥有能源绩效证书。
该报告建议，国家战略应着眼于以下方面：
* 通过强制性公开能源绩效来提高新房的标准；
* 设定房屋出租行业的最低住房标准；
* 建立一个独立的建筑合规与实施流程。
责任编辑：岳明
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