【大纪元2025年12月16日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）布里斯班北部或会出现一个拥有数十栋公寓塔楼的“都市村”。一个转型成为开发商的农民家族企业公布了一项大胆的计划，申请将一项已获批准的开发项目的密度提高到原来的三倍。该提案现已公开征求公众意见。
这个名为芒果山都市村（Mango Hill Urban Village）的项目，是莫顿湾市（City of Moreton Bay）安扎克大道（Anzac Avenue）的一个新的混合用途开发项目。该项目原获批准建造 715 套住宅，但新计划是要建造23栋塔楼，提供2329套公寓，楼高从8层到30层不等。
底层设有11.8万平方米的商用空间，以及6600平方米的餐饮和小型零售空间。
曾经经营鸡蛋农场、现已转型为开发商的佩斯（Pace）家族负责该“都市村”的开发。
在向莫顿湾市（City of Moreton Bay）政府提交的申请中，该开发商说，这个项目会打造一个“真正工作、生活和休闲相结合的综合用途都市村”，而且步行就可到达芒果山火车站。
尽管最初的715套住宅开发项目已于2018年获批，但尚未开工。该开发商表示，原有计划未能“充分利用这一重要开发地块所提供的独特机遇，也无法带来与打造一个综合用途都市村环境相关的经济与生活方式上的好处”。
芒果山都市村项目需要新建一个十字路口及公共公路网络，连接安扎克大道与鲍恩街（Bowen St），而且安扎克大道中央分隔岛的三棵标志性芒果树需要移除。
这些芒果树是为缅怀第一次世界大战的退伍军人，同时向牺牲的战友致敬而种植的。
许多原有的芒果树已经被移走或销毁，还有一些随着岁月的流逝而消失。
该开发商提议种植82棵新芒果树，以弥补已经损失掉的12棵。
开发商说，拥有50万人口的莫顿湾市是澳洲增长最快的地区之一，未来20年会再增加20万人。
该开发商提交的意见书说，这些新公寓会为年轻专业人士和夫妇提供急需的选择，因为莫顿湾81%的住房是更昂贵的独立住宅。
在莫顿湾市政府提出质疑后，开发商并未承诺可负担公寓的最低数量。
两位居民对不断增加的交通会给公路带来压力表示担忧，而另外三人的意见因提交方式不符合规定，被莫顿湾市政府拒绝受理。
开发商最初要求审批有效期为20年，但在市政府提出质询后，将有效期缩短至10年。
据报道，佩斯家族于2023年以3.5亿澳元的价格出售了他们的鸡蛋生意，并进军房地产开发领域。
据传，两年后，收购了佩斯鸡蛋农场的私募股权公司将农场与另一家公司合并，并以10亿澳元的价格将其售出。
责任编辑：岳明
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