【大紀元2025年12月16日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）布里斯班北部或會出現一個擁有數十棟公寓塔樓的「都市村」。一個轉型成為開發商的農民家族企業公布了一項大膽的計劃，申請將一項已獲批准的開發項目的密度提高到原來的三倍。該提案現已公開徵求公眾意見。
這個名為芒果山都市村（Mango Hill Urban Village）的項目，是莫頓灣市（City of Moreton Bay）安扎克大道（Anzac Avenue）的一個新的混合用途開發項目。該項目原獲批准建造 715 套住宅，但新計劃是要建造23棟塔樓，提供2329套公寓，樓高從8層到30層不等。
底層設有11.8萬平方米的商用空間，以及6600平方米的餐飲和小型零售空間。
曾經經營雞蛋農場、現已轉型為開發商的佩斯（Pace）家族負責該「都市村」的開發。
在向莫頓灣市（City of Moreton Bay）政府提交的申請中，該開發商說，這個項目會打造一個「真正工作、生活和休閒相結合的綜合用途都市村」，而且步行就可到達芒果山火車站。
儘管最初的715套住宅開發項目已於2018年獲批，但尚未開工。該開發商表示，原有計劃未能「充分利用這一重要開發地塊所提供的獨特機遇，也無法帶來與打造一個綜合用途都市村環境相關的經濟與生活方式上的好處」。
芒果山都市村項目需要新建一個十字路口及公共公路網絡，連接安扎克大道與鮑恩街（Bowen St），而且安扎克大道中央分隔島的三棵標誌性芒果樹需要移除。
這些芒果樹是為緬懷第一次世界大戰的退伍軍人，同時向犧牲的戰友致敬而種植的。
許多原有的芒果樹已經被移走或銷毀，還有一些隨著歲月的流逝而消失。
該開發商提議種植82棵新芒果樹，以彌補已經損失掉的12棵。
開發商說，擁有50萬人口的莫頓灣市是澳洲增長最快的地區之一，未來20年會再增加20萬人。
該開發商提交的意見書說，這些新公寓會為年輕專業人士和夫婦提供急需的選擇，因為莫頓灣81%的住房是更昂貴的獨立住宅。
在莫頓灣市政府提出質疑後，開發商並未承諾可負擔公寓的最低數量。
兩位居民對不斷增加的交通會給公路帶來壓力表示擔憂，而另外三人的意見因提交方式不符合規定，被莫頓灣市政府拒絕受理。
開發商最初要求審批有效期為20年，但在市政府提出質詢後，將有效期縮短至10年。
據報道，佩斯家族於2023年以3.5億澳元的價格出售了他們的雞蛋生意，並進軍房地產開發領域。
據傳，兩年後，收購了佩斯雞蛋農場的私募股權公司將農場與另一家公司合併，並以10億澳元的價格將其售出。
責任編輯：岳明
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