【大纪元2025年04月08日讯】（大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）CoreLogic公司数据显示，由于人们对墨尔本住房市场复苏的信心不断增强，上周末该市初步计算出的房地产拍卖成交率攀升至73%，达到9个多月以来的最高水平。
据《澳洲金融评论报》报导，房地产经纪人和分析师表示，虽然在过去的一周，美国政府的关税政策震荡了股票市场，但房地产市场似乎未受影响。
数据分析公司CoreLogic（即将更名为Cotality）的研究总监劳利斯（Tim Lawless）说：“考虑到我们在这一周里看到的所有波动和不确定性，墨尔本的初步统计成交率却大幅反弹，这令人惊讶。”
“在关税公布后，股市表现不佳，不安情绪再度升温，我本以为成交率会面临一定下行压力，但情况似乎并非如此。”
Cate Bakos Property公司买方代理人巴科斯（Cate Bakos）表示，她上周末参加的所有拍卖会都竞争激烈。
她说：“这是自2021年以来我所见过的最火爆的地产市场。今年我参加的拍卖会没有一场是冷清的。每场拍卖会都有多人竞拍。”
“我认为买家现在更加恐慌，尤其是那些之前错过了机会的买家。我还看到一些人在拍卖前就给出高价，这是一个迹象，表明错失恐惧症（FOMO，即害怕错过机会）又开始抬头了。”
墨尔本的房屋中位价在3月份连续第二个月上涨，涨幅为0.5%，而悉尼则上涨了0.3%。
另据realestate.com.au网站报导，上周末，墨尔本的东部城区在高价售出的房屋排行榜中占据了主导地位，该地区有三套住房的售价超过了270万澳元。
Blackburn区Harold St街13号的四卧室住宅以294万澳元成交，稍高于该区Lium St街28号的四卧室住宅，后者成交价为292.5万澳元；Donvale区Oregon Dr大道7号的五卧室住宅则以276万澳元售出。
责任编辑：李欣然
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