【大纪元2025年05月14日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）在首都行政区公寓价格连续第三个季度下跌的市场环境中，堪培拉北部（North Canberra）出人意料地成为一个亮点，其多个郊区在堪培拉公寓中位价格增长中名列前茅。
最新Domain房地产公司住房价格报告（Domain House Price Report）显示，堪培拉的整体公寓中位价格在今年第一季度下降了5.7%，与澳洲其它首府城市走势一致。
据Allhomes房地产网站报导，Domain公司研究与经济主管Nicola Powell博士说：“墨尔本、珀斯和达尔文的公寓价格增长也在放缓，这三个城市都出现了季度下跌。
“（这是）墨尔本两年来最陡峭的下跌，也是堪培拉自1994年以来最疲软的阶段。”
不过，堪培拉的一些关键地区却逆势而上。其中，Belconnen地区的Bruce涨幅居前，令人印象深刻。Bruce的公寓中位价年度增长率为11.1%，达到505,625澳元；五年增长了34.3%。
紧随其后的是堪培拉北部的其它郊区，比如Lyneham（年度涨幅为3.6%，至538,500澳元）和Watson（年度涨幅为3.4%，至53.5万澳元）。Reid和Campbell的年度涨幅略微温和，均为2.7%。
这些结果超过了首都行政区的其它地区，这些地区的公寓价格基本上停滞不前或下降，这反映出人们越来越倾向于选择交通便利的郊区居住，这些郊区能提供优质的生活方式、位于中心地带以及靠近就业和教育中心。
内城核心区以外的郊区，如Woden Valley的Phillip和堪培拉南部（South Canberra）的Narrabundah，公寓价格分别实现了2.8%和2.6%的小幅增长，但Phillip的销售量更为强劲。
根据Domain公司的住房价格报告，今年第一季度，堪培拉的公寓价格总体下降了近32,300澳元。受此影响，年度跌幅进一步加剧，下降了约62,800澳元（10.6%），是大约30年以来最大的年度跌幅。
责任编辑：王嘉
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