【大紀元2025年05月14日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）在首都行政區公寓價格連續第三個季度下跌的市場環境中，堪培拉北部（North Canberra）出人意料地成為一個亮點，其多個郊區在堪培拉公寓中位價格增長中名列前茅。
最新Domain房地產公司住房價格報告（Domain House Price Report）顯示，堪培拉的整體公寓中位價格在今年第一季度下降了5.7%，與澳洲其它首府城市走勢一致。
據Allhomes房地產網站報導，Domain公司研究與經濟主管Nicola Powell博士說：「墨爾本、珀斯和達爾文的公寓價格增長也在放緩，這三個城市都出現了季度下跌。
「（這是）墨爾本兩年來最陡峭的下跌，也是堪培拉自1994年以來最疲軟的階段。」
不過，堪培拉的一些關鍵地區卻逆勢而上。其中，Belconnen地區的Bruce漲幅居前，令人印象深刻。Bruce的公寓中位價年度增長率為11.1%，達到505,625澳元；五年增長了34.3%。
緊隨其後的是堪培拉北部的其它郊區，比如Lyneham（年度漲幅為3.6%，至538,500澳元）和Watson（年度漲幅為3.4%，至53.5萬澳元）。Reid和Campbell的年度漲幅略微溫和，均為2.7%。
這些結果超過了首都行政區的其它地區，這些地區的公寓價格基本上停滯不前或下降，這反映出人們越來越傾向於選擇交通便利的郊區居住，這些郊區能提供優質的生活方式、位於中心地帶以及靠近就業和教育中心。
內城核心區以外的郊區，如Woden Valley的Phillip和堪培拉南部（South Canberra）的Narrabundah，公寓價格分別實現了2.8%和2.6%的小幅增長，但Phillip的銷售量更為強勁。
根據Domain公司的住房價格報告，今年第一季度，堪培拉的公寓價格總體下降了近32,300澳元。受此影響，年度跌幅進一步加劇，下降了約62,800澳元（10.6%），是大約30年以來最大的年度跌幅。
責任編輯：王嘉
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