【大纪元2025年05月22日讯】（记者陈安编译报导）一份新报告发现，卡尔加里4月平均租金下降，延续了6个月的租金下降趋势。Liv.rent发布了4月的报告，发现一房无家具套房的租金较上季下降不到1%，至每月1,545元。
平均成本较11月下降了7%以上。除东北部和西北部外，全市所有区域市场的租金成本均较上季下降。东北地区一房无家具套房价格涨幅最大，上涨近3%。
降幅最大的是东南部地区，降幅超过4%。
4月份，带家具租赁市场对套房的需求甚至更低。一房附家具套房的平均价格下跌近4%，至每月1,622元。
报告指出，在市场预期央行可能进一步降息后，加拿大央行4月维持隔夜政策利率稳定在2.75%。
利率下降的一个原因是美国对加拿大出口至美国的商品征收关税的贸易政策对经济产生了影响。
利率下降推动了购房的欲望，降低了借贷成本，但反过来，对于租赁市场来说，却是一个阻力，因为租屋者可能会转变为购屋者。
埃德蒙顿的租赁市场似乎也降温了。4月份，一房附家具公寓的平均租金较上季上涨近1%，达到每月1,489元，但租金仍比11月下降了约6%。此外，无家具套房的平均租金下降，平均租金达到1,300元，较上季下降约4%。◇
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