【大纪元2025年05月31日讯】（大纪元记者李净初新西兰奥克兰编译报导】据1NEWS 5月27日报导，自7月1日起，申请住房部管理的“首次购房贷款”的首次购房者将支付更高的费用。
该计划允许借款人以低至5%的首付获得贷款，前提是他们作为无受抚养人的个人，年收入低于9.5万；作为夫妻或单亲家庭，年收入低于15万。
这些贷款不受银行贷款价值比规则的约束，借款人可享受特殊利率，且无需支付其他适用的低资产净值费用和保证金。
此前，借款人须向贷款机构支付相当于贷款金额0.5%的抵押贷款保险费。从7月1日起，这一比例将提高到1.2%。
借款人可以预付或在贷款期限内支付。这一变化适用于7月1日之后提交的贷款。
住房和城市发展部发言人表示，政府已同意在预算案中停止支付抵押贷款保险费。预计从2025/26年度起，每年将节省1790万。
住房和城市发展部表示，对于平均55万的首套住房贷款，成本的增幅不到贷款额的1%，不会显着影响借款人偿还抵押贷款、满足首付要求或获得贷款的能力。
抵押贷款咨询公司Squirrel首席执行官大卫．坎宁安表示，利率变化是更重要的因素，因为它每年都会产生影响。
房贷经纪公司Key Mortgages的抵押贷款顾问杰里米．安德鲁斯表示，这一变化令人意外。BNZ每年都会收取持续的低资产净值保证金，直到客户能够证明他们拥有20%的首付，而这可能需要更新估值才能证明。
贷款市场抵押贷款顾问凯伦．塔特森表示，银行通常不会为未参与首次置业贷款计划的低首付借款人提供预批，只有在签订了房产合同或即将拍卖特定房产时才准批，这给首次购房者带来担忧。
责任编辑：蓝克
