【大纪元2025年06月28日讯】（大纪元记者李净初新西兰奥克兰编译报道）据NZ Herald 6月22日报道，一家物业管理公司因北岸一处出租房屋违反“健康住宅”标准而被罚款3500纽币，租赁法庭将赔偿金判给了租户。
租户向租赁法庭提出申请，投诉Hendo Holdings房屋不符合“健康住宅”标准。问题涉及隔热、通风和供暖系统，导致浴室内长期存在黑色霉菌。
Hendo Holdings以塔卡普纳奎诺维奇物业管理的名义经营，黄海是房东。
租户表示，房东在“健康住宅”合规性方面误导了他们，未提供必要的“健康住宅”信息，未将房屋维护在合理的维修状态，在租赁开始时清洁程度不够。
租户要求赔偿入住初期的清洁费、因缺乏隔热材料而额外花的取暖电费，以及烹饪时必须开窗以防止烟雾积聚的费用。还提到了因健康问题、焦虑和便利设施受损而造成的严重心理压力。
裁决称，该房屋符合排水、落水管和防潮层标准，但在供暖、隔热、通风和通风方面不合格。
仲裁员5月15日裁定，租户的索赔成功，Hendo Holdings必须向租户支付3500纽币，以弥补其违反健康住宅标准的损失。
仲裁员指出，房东不遵守标准是违法行为，最高可判处7200纽币的惩罚性赔偿。
房东代理人解释说，房东健康状况不佳，导致施工许可被推迟。
房东黄先生说：“我们承认并尊重租赁法庭的裁决，并确认判给租户的惩罚性赔偿金已经支付。”
责任编辑：蓝克
