【大纪元2025年07月05日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一份新的报告显示，澳洲近半数首次置业者对购房感到后悔，最常见的原因是支付过高价格、储蓄不足或通过拍卖购房。与此同时，单身购房者进入房产市场变得更加困难。
据澳洲房产投资网消息，一份题为《2025年首次置业者报告》（First Home Buyer Report 2025）的报告称，在过去一年中购买了首套房产的购房者中，45%的人对自己的买房决定表示后悔。
在接受调查的1,006名首次置业者中，26%的人表示他们后悔为买房支付了过高的价格，47%的人支付的金额超过了他们最初的预算，这一比例与2022年相比增加了38%。
18%的首次置业者表示，为买房他们在最初的50万澳元预算上额外花费了5万澳元，这导致每年的还贷额增加了3,500澳元。
数据显示，在通过拍卖会买房的首次置业者中，77%的人更可能对自己的决定感到后悔，而在通过预售或经纪人买房的首次置业者中，这一比例为37%。
金融比价网站Finder的个人理财专家Sarah Megginson表示，在房价上涨前进入房市的紧迫感给首次置业者增加了压力，这让他们更容易日后感到后悔。
总体而言，60%的受访者表示，最近的降息影响了他们现在购房的决定。
超过10%的首次置业者表示，他们希望自己能存下更多的首付款；而14%的受访者表示，买房后他们已无积蓄；三分之一的人表示其剩余存款不足1万澳元。
“存首付现在已成为一项耗时多年的艰巨任务，许多首次置业者不得不依赖‘父母银行’来弥补资金缺口。”Megginson说。
调查显示，70%的首次置业者买房的首付不到房价的20%。
“许多买房的人财务状况已达到极限，他们几乎没有应对意外开支的缓冲。 具有讽刺意味的是，当你成为房主后，意外开支的风险会增加，因为家中物品会损坏。”Megginson说，“没有应急储蓄，你可能会陷入严重的财务困境。”
调查还发现，单身购房者正逐渐被挤出市场，2025年，全国仅有16%的区独立房是单身收入者负担得起的，而2017年这一比例为57%。就公寓房而言，全国仅有28%的区是他们可负担的，而2017年这一比例为66%。
Megginson表示，新州、南澳和西澳单身购房者的购买力大幅下降。大约四分之三曾经可以负担得起的区现在对于普通收入者来说已经无法负担。
“买房比以往任何时候都困难，尤其是当你独自买房而没有伴侣或家人帮助时。”她表示，还贷压力对首次置业者来说是个重大挑战。
她预计需求在储备银行进一步降息后会激增，尤其是在可负担市场，这可能会进一步推高入门级房价，并进一步挤压首次置业者。
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