【大纪元2025年07月18日讯】（大纪元记者黄小堂纽约报导）纽约市长亚当斯主导的“Yes之城”（City of Yes）放宽土地分区管制计划近日遭遇法律挑战。反对者包括史坦顿岛地方官员与多个市民团体，认为市府在推动该项计划时，未依照州法进行充分的环境影响审查，对地方社区可能造成严重冲击。
本周三（7月16日）上午，包括史坦顿岛区长福塞拉（Vito Fossella）在内的多位反对者出席在史坦顿岛圣乔治（St. George）法院的听证会后，在法院外举行新闻发布会。原告律师杰克·莱斯特（Jack Lester）表示，市府在未充分评估环境影响的情况下，将“Yes之城”计划分为三部分推进，意图规避审查程序。他指出：“市府把环境视为兴建住房的敌人，这是错误的。若真有诚意改善住房问题，就应同时考量环境保护、学校空间、下水道容量与公共设施需求。”
“Yes之城”为纽约市长亚当斯（Eric Adams）政府提出的综合性都市规划改革，涵盖三大面向：实现碳中和、促进经济机会、扩大住房供给。亚当斯政府将此整体包装为一项历史性的土地分区改革计划，预计未来15年在纽约市五大区创造8万个住宅单位，并投入50亿美元改善基础设施。
不过，市府律师代表在法庭上则辩称，这三项政策虽整体命名为“Yes之城”，实际上是彼此独立的法规改革，市府已依程序完成公开咨询、市议会审议及立法过程，不构成违法。市府强调，纽约市全市空屋率仅1.4%，为半世纪以来最低，改革是为解决住房危机。
此次诉讼聚焦于住房部分的改革，因为依据《行政诉讼法》第78条，须于市议会通过最终决议后四个月内提出诉讼，原告方因此优先挑战去年12月市议会通过的住房部分。其余两项——经济机会与碳中和——则分别于去年6月与年底通过。
史坦顿岛反对者认为新法将改变社区特质，破坏原有郊区风貌，甚至引发大量设置电池储能设施（俗称“电池农场”），造成潜在安全与环境风险。史坦顿岛区长福塞拉表示，他将另提针对电池储能设施的独立诉讼。
福塞拉在记者会中表示：“这样的全面分区改革五、六十年才会出现一次，我们必须在此刻坚守立场。市府忽视我们提出的各项关切，未进行应有审查，这是对我们社区的伤害。”
原告律师莱斯特则补充：“市府一方面将三大政策统称为‘Yes之城’，一方面却在法庭上声称这只是品牌行销，三者互不相干，这显然自相矛盾。其实这些改革相互交织，对住宅、商业与工业区的影响密不可分。”
除了史坦顿岛区长福塞拉，本案原告还包括国会众议员玛丽奥（Nicole Malliotakis）、州参议员兰萨（Andrew Lanza）、多位州众议员及市议员，以及“旧城市民协会”、“南滩市民协会”与“Westerleigh改善协会”等三个地方社团。
法院尚未作出裁决，主审法官柯隆（Lizette Colon）表示将在审阅完文件后择期宣判。若法院支持原告方主张，“Yes之城”计划可能需重新审议；若市府胜诉，该计划将如期推动。双方亦可能持续缠讼至州级上诉法院。
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