【大纪元2025年07月29日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）随着一波豪华公寓开发商的涌入，布里斯班最著名的一条繁华商业街即将迎来一次千载难逢的改造。
据快递邮报报导，布里斯班汉密尔顿（Hamilton）区著名的繁华街道赛马场路（Racecourse Road），正处在一场变革的风口浪尖上，豪华开发项目正如潮水般涌入。
在疫情封锁后，赛马场路的零售商一度陷入低谷，三分之一的店铺空置，营业额下降了高达60%。
但如今，已有三个高端住宅项目提交了开发申请，一块黄金地段的开发用地吸引了100多个买家的关注。
一栋备受期待的公寓楼也已开建，有传言说，另一块地块也正在签约，专门用于开发更多的高端公寓。
进一步推动这一发展势头的是退休村开发商Keyton。该公司的伯恩伯勒阿斯科特退休村（Bernborough Ascot Retirement Village）项目正在加速推进，规划中的三栋建筑会面朝赛马场。
房地产中介公司Ray White Commercial的伯克（Andrew Burke）说，一些长期持有房产的业主多年来首次出售自己很少转手的物业，这会开启一个新时代。
“过去几个月，随着拥有世代相传房产的家庭决定卖房，出现了复兴的迹象，”他说。
“这不仅会带来新居民，还会推动高端零售业。
“这会为该地区独特的生活设施增添步行的方便，我预计这项活动会推高公寓的价格。”
伯克说，这条商业街近年来一直被忽视，尽管它离机场和市区很近，而且金斯福德·史密斯路（Kingsford Smith Drive）最近也进行了翻新。
Ray White Commercial公司一直在为赛马场路18号（18 Racecourse Rd）的一处大型房产开展意向书征集活动，有100多名潜在买家对此有兴趣，其中一些人希望将其重新开发为公寓。
在这条商业街稍远处的另一个地块据信已接近签约，买家计划开发一座四层高的公寓。
但在即将推出的项目中，最令人期待的项目或许是知名豪宅开发商Graya Developments提交的一项开发申请。该开发商计划在赛马场路63–71号和巴洛里街12号（12 Balowrie St）兴建一栋四层综合用途建筑。
该项目包括八个位于一层的零售和餐饮店铺，上面三层则是37套时尚公寓，配备屋顶游泳池、瑜伽草坪、户外健身区和烧烤区。
在赛马场路53号（53 Racecourse Rd）的隔壁，知名开发商富通（Fortis）也计划开发一个综合用途的项目，一楼是零售区，顶层是12套高端公寓。
与此同时，开发商银石（Silverstone）公司已启动其备受期待的项目温德米尔（The Windermere）。该项目最初规划为零售与住宅两用，但在过去五年中已经历了重大设计调整。
一台大型起重机已进入这个更新项目的施工现场。现如今，这是一个包含36套公寓的豪华开发项目，目前售价在270万至390万澳元之间。
该工程定于明年3月完工。
责任编辑：岳明
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