【大纪元2025年07月11日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）布里斯班已成为澳洲第二个跻身百万澳元级房产市场的城市，独立屋中位价首次突破七位数大关。
据九号新闻网报导，根据房地产数据公司Cotality（前身为CoreLogic）的分析，昆州首府城市布里斯班的独立屋中位价在今年5月达到了100.6万澳元，高于4月的99.6万澳元，以及2024年5月的94.2 万澳元。
6月份，布里斯班的房价继续上涨，独立屋中位价升至101.1万澳元。
这是布里斯班有记录以来独立屋中位价首次突破100万澳元，其平均房价仅次于悉尼。
截至今年6月，布里斯班已连续九个月成为澳洲房价第二高的城市，仅次于悉尼。去年6月，布里斯班的房价超过了墨尔本，10月又超过了堪培拉。
不过，布里斯班与悉尼之间的房价仍存在相当大的差距。
Cotality的数据显示，悉尼与布里斯班的住宅中位价差距为54.9万澳元，比去年10月高峰时的56.7万澳元略有缩小。
与此同时，布里斯班的房价中位数比墨尔本高6.3万澳元，比堪培拉高3万澳元。
Cotality公司表示，自COVID-19疫情初期以来，布里斯班的房价急剧上涨，从2020年6月到2025年6月飙升了76.1%。
该公司的研究发现，大部分房价上涨是由州际移民推动的，而造成人们迁移的根本动机是生活成本和生活方式。
Cotality表示，在2020年6月至2024年6月期间，布里斯班的人口增长了9.2%，即23.5万人，而同期全国人口增长率为6%。
不过，布里斯班成功吸引新居民所带来的房价飙升，也可能使这一增长趋势发生逆转。
Cotality发现，虽然布里斯班的房价涨势依然强劲，但增长速度正在放缓。今年第二季度的涨幅为1.9%，相比之下，去年第二季度的涨幅为3.5%。而在截至2021年11月的三个月中，该市房价涨幅曾高达10.2%。
责任编辑：李寻
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