【大紀元2025年07月11日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）布里斯班已成為澳洲第二個躋身百萬澳元級房產市場的城市，獨立屋中位價首次突破七位數大關。
據九號新聞網報導，根據房地產數據公司Cotality（前身為CoreLogic）的分析，昆州首府城市布里斯班的獨立屋中位價在今年5月達到了100.6萬澳元，高於4月的99.6萬澳元，以及2024年5月的94.2 萬澳元。
6月份，布里斯班的房價繼續上漲，獨立屋中位價升至101.1萬澳元。
這是布里斯班有記錄以來獨立屋中位價首次突破100萬澳元，其平均房價僅次於悉尼。
截至今年6月，布里斯班已連續九個月成為澳洲房價第二高的城市，僅次於悉尼。去年6月，布里斯班的房價超過了墨爾本，10月又超過了堪培拉。
不過，布里斯班與悉尼之間的房價仍存在相當大的差距。
Cotality的數據顯示，悉尼與布里斯班的住宅中位價差距為54.9萬澳元，比去年10月高峰時的56.7萬澳元略有縮小。
與此同時，布里斯班的房價中位數比墨爾本高6.3萬澳元，比堪培拉高3萬澳元。
Cotality公司表示，自COVID-19疫情初期以來，布里斯班的房價急劇上漲，從2020年6月到2025年6月飆升了76.1%。
該公司的研究發現，大部分房價上漲是由州際移民推動的，而造成人們遷移的根本動機是生活成本和生活方式。
Cotality表示，在2020年6月至2024年6月期間，布里斯班的人口增長了9.2%，即23.5萬人，而同期全國人口增長率為6%。
不過，布里斯班成功吸引新居民所帶來的房價飆升，也可能使這一增長趨勢發生逆轉。
Cotality發現，雖然布里斯班的房價漲勢依然強勁，但增長速度正在放緩。今年第二季度的漲幅為1.9%，相比之下，去年第二季度的漲幅為3.5%。而在截至2021年11月的三個月中，該市房價漲幅曾高達10.2%。
責任編輯：李尋
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