【大纪元2025年08月03日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲主要工会组织警告说，除非政府削减房产领域的减税政策，否则普通工薪阶层基本买房无望。
在联邦政府寻求提振全国生产力之际，澳洲工会理事会（ACTU）敦促政府改革税收体系，因为负扣税（negative gearing）、资本利得税折扣（capital gains tax discount）鼓励了房产投资，将原本可以进行更有成效的投资资金锁定在房地产领域。
负扣税让投资者可就投资性房产的亏损部分进行抵税，资本利得税折扣允许持有资产满一年的投资者卖房时只缴纳一半税。
澳洲工会理事会麦克马纳斯（Sally McManus）说：“工薪阶层已经无法承担在工作地点附近居住的成本，而年轻人被挡在住房市场之外，只能承担高额租金。这根本不合理，必须改变。”
工会提出，政府应将负扣税与资本利得税折扣的适用范围限制为仅一处投资性房产，但可以给已享受该等税收优惠的房产设立五年过渡期，给予投资者时间作出调整。
不过，这类改革历来是工党政治上的“死穴”。2019年的联邦大选中，工党曾提出限制负扣税的政策，结果被认为是败选的关键因素之一。
即使在2022年5月赢得大选后，工党也基本回避了这一议题。
但麦克马纳斯认为，现有制度必须改变。
“我们必须痛下决心，否则我们就是在对年轻人说：‘很遗憾，你们这辈子都别想拥有一套房子’。”她在澳洲广播公司周日节目中说。
工会还呼吁政府对年收入超过100万澳元的个人及家庭信托实施至少25%的最低税率。
工党计划在8月晚些时候举办一场经济圆桌会议，重点讨论通过提高生产力、增强抗风险能力和巩固财政预算来提升生活水平。
届时将邀请工会、企业代表及众多政府和经济界人士共同探讨应对方案。
责任编辑：李寻
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
