【大纪元2025年08月09日讯】今日焦点：深圳豪宅房价大跌，业主联手保卫房价；北戴河谈“新老交替”？习权力交易传言再起；英特尔执行长与中共有关？川普吁其立即下台。
深圳豪宅房价大跌 业主集体出动保卫房价
中国房地产市场持续萎靡，即使是曾被视为“只涨不跌”的深圳豪宅，目前也陷入房价下跌的困境，让业主们备受煎熬。
“每日人物社”在8月6日讲述了几个真实的故事，从中可见富豪们的无奈心酸。
30岁的金金称，在自己结婚前，父亲在深圳市中心买下一座180平方米的豪宅，当时花费3,000多万（人民币，下同）。但在目前，这套房子只值2,700万。
金金介绍，房子刚盖好时，售价在每平米11万左右，后来价格一路上涨，巅峰时成交价近18万一平米，如今房价差不多又跌到每平米15万。在住进来的这几年，“我明显感受到，身边的业主们对资产缩水相当敏感，外面市场上但凡有一点风吹草动，业主群就会上演一轮‘房价保卫战’”。
有一次，小区一位业主把一套房子的出售信息发到业主群，并留言称，“这是谁啊，挂个14万多的价格？”这时有业主跳出来劝“100多万的差价我来出，别贱卖了”。虽然大概率是玩笑话，但能看出来，大家都对价格的波动都很紧张。
现在，那些把几千万豪宅当作投资品的业主被称为“炒房团”，他们一旦发现哪家挂牌待售，就会在第一时间把户号和价格丢进群里，价格低了，“炒房团”成员还会上门找业主谈话，核心观点就是不能自降身价。
金金说，“我们小区还很喜欢‘内部消化’，如果有一套房子出售，业主群里就会有人直接买走，或者发动亲戚朋友来买，都是为了稳住房价。不止我们小区，这两年我听说很多豪宅小区都是这么操作的，每当有人低价出售，小区的业主就会自发出手，意思就是别贱卖了，我们这些人去收吧。”
现在，业主不仅要盯紧低价售楼的人，还要防着刻意引流的中介。
金金的经历并非个案，据调查，深圳高资产人群在面对资产缩水时，他们的普遍反应都是“守住房价”。
今年年初，31岁的月亮和丈夫在深圳买下100平方米的婚房，总价1,200万。但如今，房子已降到1,000万左右。
月亮称，自己是农村女孩，刚进入职场时可以说是一无所有。2018年，她跳槽进入深圳一家互联网公司，成为一名产品经理。当时互联网还在风口上，她的薪资很好。她说，在深圳有一个家是她的梦想，于是在年初买了房。当时她十分兴奋，还在社交媒体上发帖称“农村单亲家庭女孩，30岁攒够300万，进大厂真的可以逆天改命”。
房子买了仅几个月，她就听中介说，与她家同户型房子的成交价跌去将近200万。对此，她十分焦虑。房价下跌，资产缩水。加上互联网梦幻的泡泡在逐渐破裂。虽然目前她的工作还没有受到实际的影响，但危机感却一直伴随着她。她最明显的感受是，近两年晋级调薪似乎更难了。
其实在近几年前，深圳房地产市场持续下滑，尤其是豪宅，跌幅更大。今年2月，深圳核心区域的豪宅类商务公寓开启“清仓大促”，价格一度低至五折，引起市场关注。
除此之外，位于蛇口片区的某豪宅小区，328平方米的户型在2023年10月成交价为5,500万。但到了11月，也就是一个月后，同一户型的成交价降至4,700万，下降幅度高达800万，引发市场震惊。
说白了，深圳豪宅市场的这种“保价”氛围，是房价崩塌的直接反映。过去很多人认为，“不管经济怎么样，核心豪宅不会跌”，但现实却很无奈，“不但跌了，还跌得让人措手不及。”
北戴河谈“新老交替”？习权力交易传言再起
中共高层一年一度的北戴河会议，虽然并未对外公开，但近期的一系列迹象表明，这场“隐身会议”已经在悄然进行。而备受瞩目的二十届四中全会，已确定将于10月在北京召开。外界普遍认为，从北戴河会议到四中全会，或存在一场打着“讨论新老交替原则”为旗号的政治交易。
7月30日，中共政治局召开会议，宣布将在10月召开四中全会。随后在8月初，中共外交部暂停例行记者会，加上党内高官，比如蔡奇等人则现身北戴河“看望专家”。有分析称，这一连串的安排，预示者北戴河会议开始了。
有分析认为，此次北戴河会议的核心，可能围绕“新老交替”进行权力博弈。
台湾《上报》专栏作者杜政在8月7日撰文指出，预计在今年的北戴河会议上，会讨论中央军委政治工作部主任苗华及失踪数月的军委副主席何卫东的最终处理结果。当然，各派争吵是少不了的，但这一切都在暗箱操作中。
对于中共官方称10月召开的四中全会将研究《关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划》（简称十五五规划）的建议，杜政称，翻查自中共历史，可以看到，自“改革开放”以来，共有九次四中全会，除了1979年是以农业发展为主题，其余八次均涉及政治议题。今年的四中全会，唯一可参照的就是1985年十二届四中全会，当时在会议上审议五年规划的同时，讨论了中央新老交替的原则，以叶剑英为首的大批老干部退出，增选新成员进入中央。今年也有可能暗藏“新老交替”的议题，包括习是否下台，下台后的形势，接排人如何安排等。这些问题先在北戴河会议上达成共识，再到四中全会走程序。
杜政还称，一位熟悉北京高层的消息人士告诉他，习近平深谙权斗，不可能轻易认输。他与政敌讨价还价的方案就是自己从总书记职务上退下来，但作为交易，名义上仍由他担任实际上的最高领导人，像邓小平当年一样。但习近平没有办法和邓小平相比，他在军中毫无根基，他提拔的亲信已经被打散了。另一方面，即使张又侠想要换取一定的利益，“主动”退休，但上来的可能也是张又侠的人。所以习近平即使保留军委主席这个职务，也只是名义上的，他没有实权的。
杜政表示，知情人称，今年9月份北京的大阅兵只是一场对外表演，并不是习近平在展示军权。但10月份的四中全会就很关键，从中也可观察2027年的中共高层换届是否顺利。倘若习近平是突然、出人意料且不合时宜地在中国结束他的权力生涯，那将是内部革命即将开始的标志。
资深媒体人中泽克二8月7日在《日经新闻》撰文称，北戴河会议已经开始，这个会议将成为今年四中全会政治局常委开启“政治斗争”的前奏。
《联合早报》认为，这次北戴河会议，将围绕中国经济、美中关系、以及重大人士变动，进行讨论。
《华尔街日报》在7月30日的报导中称，中共元老可能正在向习发难。虽然目前还没有明确证据，但这些传言反映出习近平执政之下中共体制的不透明以及民众渴望改变的心态。
值得注意的是，在如此敏感的时刻，海外社交平台X上热传一段影片，有民众高举横额“习近平走人”。
视频画面显示，8月7日上午，在云南昆明抗战胜利纪念堂门口，一名身穿白T恤、灰色短裤、戴着眼镜的年轻男子，拿着一张白底黑字的横额放在胸前，上面写有“习近平走人”。现场有许多游客在围观拍摄，一名戴着红袖章的安保人员骑着电动车停在该男子面前，却未上前制止，似乎在用手机汇报情况。
视频发布后，引发关注。大量网友将这位男子称为“勇士”，称赞他“干得好！”“又一位孤胆勇士！”“这个民族从来不缺少勇者，这个民族拥有敢于直面邪恶的勇气。为年轻男子点赞、为孤胆英雄行为点赞”“向昆明勇士致敬”。
也有网友担心男子安全，“勇士，估计又将被消失，求关注平安！”
还有网友直言，不仅习近平要下台，共产党也要下台，用“中共走人”更加贴切。
英特尔执行长与中共有关？川普要求其立即下台
8月7日，美国总统川普社群平台“真相社交”（Truth Social）发文，呼吁英特尔（Intel）执行长陈立武（Lip-Bu Tan）立即辞职。他说，“英特尔执行长存在严重利益冲突，必须立即辞职。这个问题没有其它的解决办法。”
川普的言论并非无的放矢。早前，有报导称，陈立武与中企有关联。
在川普表态的前一天，也就是8月6日，美国阿肯色州共和党籍联邦参议员汤姆‧科顿（Tom Cotton）致信英特尔董事长法兰克‧耶里（Frank Yeary），要求英特尔说明陈立武与中共之间的关系，质疑该公司对美国国家安全构成潜在风险。
路透社称，科顿在信函中指出，有媒体在报导中称，在2012年至2024年，陈立武通过个人及多支创投基金投资数百家中国企业，投资总金额至少有2亿美元。在这些企业中，有部分企业与中共军方有关。
虽然有知情人透露，陈立武已经撤出部分对中资的投资，却未说明具体细节。路透社查询中国资料库发现，陈立武名下仍有多笔投资处于活跃状态，撤资范围不明。
根据信件内容，陈立武曾长期担任益华电脑（Cadence Design Systems Inc.，又称楷登电子）执行长。该公司在今年7月承认违反美国出口管制，向中共“国防科技大学”出售硬件与软件，并与司法部达成认罪协议。
科顿在信中指出，根据《芯片与科学法》，英特尔获得近80亿美元的补助。他指出，“英特尔必须负责任地使用纳税人资金，并遵守安全法规，陈立武的这些关系可能影响英特尔履行这些义务。”
不仅如此，科顿还在社群媒体X上公开表示，“英特尔新任执行长据报与中共有深厚联系。英特尔董事会应向国会说明。”
英特尔公司在周三回应称：“英特尔与陈立武先生坚定致力于维护美国国家安全，并确保我们在美国国防体系中的角色与诚信。”
英特尔同时表示，将就信件提及事项与科顿议员进行进一步的沟通。
英特尔的股价受此影响，在周四纽约盘前交易中一度下跌近5%。
——《佳音时刻》制作组
责任编辑：连书华#
留言