【大纪元2026年02月16日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）联邦政府推出的新学徒培训计划预计有助于降低建筑成本并加快住宅建设速度。然而，最新分析指出，土地供应与价格仍是限制住房兴建的最大瓶颈。
最新数据显示，在短短六个月内，共有11,407名木工、水管工及砌砖工报名参加联邦政府“关键学徒计划”（Key Apprenticeship Program）中的住房建设培训项目。该计划旨在解决建筑业长期面临的技术劳动力短缺问题，并加快全澳新住宅的交付进度。学徒在整个培训期间最多可获得10,000澳元的经济资助。
工党政府在第二任期中承诺，至2029年6月前支持建造120万套新住房，以及5.5万套社会福利房与可负担住房。
据澳新社消息，住房产业协会（HIA）对学徒人数增加表示欢迎，但同时警告，劳动力不足仍是限制产业发展的重要因素。该协会会长马丁（Jocelyn Martin）表示，劳动力短缺是阻碍建筑业达成国家住房目标的主要问题之一。她表示，鼓励企业聘用学徒的激励措施同样至关重要。
尽管投入住宅建设的学徒人数持续增加，但住房产业协会与研究机构Cotality共同发布的报告称，土地问题才是影响住房供应的关键限制。报告显示，过去25年间，住宅用地价格的涨幅是建筑成本的三倍。
HIA首席经济学家里尔登（Tim Reardon）表示，截至9月季度，住宅用地的中位价格已升至历史新高。
“自2000年以来，住宅用地价格上涨了500%以上。同期，建筑成本和熟练劳动力价格上涨了约150%。”他说。
“住房成本的长期上涨主要是由土地价格上涨所推动的。”
里尔登先生表示，土地短缺正在推高全澳房价。
里尔登进一步表示，如果新建住宅需求回升但土地供应未能改善，需求将转向既有房屋市场，进一步推升房价并加剧住房负担危机。
此外，留住学徒问题仍困扰业界。马丁表示，企业往往需承担学徒培训与流失带来的成本压力，尤其在前18个月期间，学徒流失率偏高。
“激励措施的可用性和力度与雇主招收学徒的意愿以及年轻人考虑从事住宅建筑行业的意愿之间存在着明显的关联。”
根据计划安排，学徒在培训满6个月、12个月、24个月及36个月时，分别可获得2,000澳元补助，并在完成学徒培训后再获一次补助金。
聘用学徒的企业亦可在第一年申请最高5,000澳元的补助，以减轻培训成本。
责任编辑：宗敏青
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