【大紀元2026年02月16日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）聯邦政府推出的新學徒培訓計劃預計有助於降低建築成本並加快住宅建設速度。然而，最新分析指出，土地供應與價格仍是限制住房興建的最大瓶頸。
最新數據顯示，在短短六個月內，共有11,407名木工、水管工及砌磚工報名參加聯邦政府「關鍵學徒計劃」（Key Apprenticeship Program）中的住房建設培訓項目。該計劃旨在解決建築業長期面臨的技術勞動力短缺問題，並加快全澳新住宅的交付進度。學徒在整個培訓期間最多可獲得10,000澳元的經濟資助。
工黨政府在第二任期中承諾，至2029年6月前支持建造120萬套新住房，以及5.5萬套社會福利房與可負擔住房。
據澳新社消息，住房產業協會（HIA）對學徒人數增加表示歡迎，但同時警告，勞動力不足仍是限制產業發展的重要因素。該協會會長馬丁（Jocelyn Martin）表示，勞動力短缺是阻礙建築業達成國家住房目標的主要問題之一。她表示，鼓勵企業聘用學徒的激勵措施同樣至關重要。
儘管投入住宅建設的學徒人數持續增加，但住房產業協會與研究機構Cotality共同發布的報告稱，土地問題才是影響住房供應的關鍵限制。報告顯示，過去25年間，住宅用地價格的漲幅是建築成本的三倍。
HIA首席經濟學家里爾登（Tim Reardon）表示，截至9月季度，住宅用地的中位價格已升至歷史新高。
「自2000年以來，住宅用地價格上漲了500%以上。同期，建築成本和熟練勞動力價格上漲了約150%。」他說。
「住房成本的長期上漲主要是由土地價格上漲所推動的。」
里爾登先生表示，土地短缺正在推高全澳房價。
里爾登進一步表示，如果新建住宅需求回升但土地供應未能改善，需求將轉向既有房屋市場，進一步推升房價並加劇住房負擔危機。
此外，留住學徒問題仍困擾業界。馬丁表示，企業往往需承擔學徒培訓與流失帶來的成本壓力，尤其在前18個月期間，學徒流失率偏高。
「激勵措施的可用性和力度與雇主招收學徒的意願以及年輕人考慮從事住宅建築行業的意願之間存在著明顯的關聯。」
根據計劃安排，學徒在培訓滿6個月、12個月、24個月及36個月時，分別可獲得2,000澳元補助，並在完成學徒培訓後再獲一次補助金。
聘用學徒的企業亦可在第一年申請最高5,000澳元的補助，以減輕培訓成本。
責任編輯：宗敏青
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